也就是说如果所有房子降价15% ， 房企就盈亏平衡 ， 降价超过15% ， 房企就亏损 。但是降价15%显然是不能让购房者有能力购房的 ， 最终房企会降价更多 ， 极力回款 。2开发商大量倒闭 ， 土地流拍房价大跌 ， 开发商资金回流无法覆盖支出 ， 房企倒闭潮到来 ， 小开发商优先倒闭 ， 大开发商资金实力强一点 ， 可以多支撑一会儿 。在这种情况下 ， 有能力购房的人少了 ， 那么房企就会减少土地购置 ， 第一是因为购房人少了 ， 第二是房价下跌 ， 没钱买土地了 。
土地流拍 ， 地方政府税收极具减少 ， 2018年土地出让金占地方综合税收的40% ， 土地大量流拍意味着政府要提供的公共服务就没钱了 ， 你们平时享受的公共服务会发现没有了 ， 或者数量和质量少了 。3房地产开工面积锐减 ， 民工失业潮到来 ， 上下游产业的产品卖不出去 ， 行业萧条房企大量减少拿地 ， 减少新房建设 ， 那么对民工的需求减少 ， 民工失业潮到来 。
开工减少 ， 房企上游销售马上减少 ， 钢筋混凝土建材等行业开始倒闭或业务萎缩 ， 相关行业工人开始失业 。房屋销量锐减 ， 房屋下游的装修家居行业也受到影响 。相关企业倒闭或萧条 ， 员工失业 。4另类抵押贷款机构开始崛起 。做房贷业务的银行不做房贷业务 。自然会有人做 ， 而且利率更高！！5银行坏账增加 。房企倒闭造成银行坏账 ， 房价暴跌 ， 断供弃房的人增多 ， 也形成坏账 ， 会危及金融体系 。
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