新房成交量比2018年已经降低很多,二手房更是有价无市 。青岛市距离东营不远 。在2016年以前,城阳黄岛等地区房价都在万元以下,峰会期间各种宣传,导致房价大涨,市南市北自不必说,城阳部分楼盘卖到18000也很正常 。经过近一年的调整,目前城阳黄岛部分房产基本回到万元多一点的位置,并且黄岛和城阳的限购政策上,要求有劳动合同,一个月社保,这已经很宽松了 。
从保值增值的角度来说,山东第一城青岛未来发展会很好,房产增值能力肯定比东营强 。很多人都开始和东营房产打交道,搬到了青岛 。地点选择有很多不同 。老城区房产东营人一般不买,崂山总价太高 。黄岛集中了大部分东营购房者 。总价150万元以下的房产是东营购买的主要类型 。长期来看,青岛房价上涨是大概率事件,但短期来看,房价是否会继续下跌还不好判断 。但可以肯定的是,未来价格涨幅几乎不可能像2017年那样翻倍 。
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