【地价推高房价,有人说地价推涨房价】尤其是与去年同期相比，成交面积下降19%，土地出让金下降28% 。在此基础上，楼面均价继续下跌，同比跌幅较大，达15% 。伴随而来的是溢价率的下降 。从整体数据来看，土地市场越来越冷 。供应面积持续增加，成交面积却在萎缩，楼面均价罕见地出现了环比、同比双降 。事实上，从近期部分城市土地流拍率的上升可以感觉到土地市场的热度已经下去了 。
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