鞍山最好的地方就是铁东区了 ， 所有最好的中小学 ， 医院 ， 商场 ， 超市等都在铁东 ， 可以说铁东是鞍山唯一还算繁华的区 。铁东中心城区新建住宅的房价 ， 比如219周边的地段 ， 老体育场 ， 烈士山附近 ， 胜利广场附近的房子 ， 基本都要6千到7千甚至更多 。如果炒房的话 ， 不要来鞍山了 ， 放几年可能连银行利息钱都挣不出来 。14年以后我觉得鞍山房价肯定会降 ， 因为经济环境差 ， 工资低 ， 很多年青人都去大城市了 ， 人才流失很严重 ， 而且外来人口很少 。
经常有开发商来我这办事 ， 没事跟他聊房价 ， 开盘都说房子卖的不错 ， 我一直都认为他们是在忽悠 ， 我觉得鞍山房子已经盖很多了 ， 也没有那么多的刚需 ， 所以开发商卖房子会很艰难 ， 后来去过几次现场 ， 也去了售楼处 ， 然而我发现我错了 ， 我也很惊愕为什么会这样 。我举几个例子说 ， 第一 ， 16年鞍钢公寓东苑小区 ， 开盘不到10天时间 ， 基本整个楼盘400多户售馨 ， 而且价格不便宜 ， 那个位置 ， 5千起售 ， 园区中间的6千起售 。
第二 ， 17年的高新区新世界三期 ， 开盘前就筹到了 。基本开盘不到3月 ， 1300多户基本都在卖茉莉 ， 均价在6000左右 ， 5000-7000之间 。还有高新区的海诺之都 ， 7000左右的价格 ， 基本都是三月卖茉莉 。湘东云景中心 ， 均价6000 ， 开盘半年 ， 基本卖茉莉 。还有很多其他的 ， 比如骊山的公园之都 ， 阳光国际花园 ， 铁东的幸福屋等等 。 ， 而且基本没剩房子了 。这些事情让我很惊讶 。据说鞍山的人都没了 ， 买房的人也没那么多了 。但是 ， 新楼盘一上市 ， 基本都是卖花的 。我发现我错了 。
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