图为近一年郑州新房均价 。可见目前新房均价在1.4万左右 。对郑州房价有所了解的朋友应该知道，郑州房价维持在这个水平已经很久了 。郑州不同区域的房价差别明显，主城区和远城区的房价差别很大 。毫无疑问，未来主城区的房价还会继续上涨 。
郑州未来的房价会降吗？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州的房价之前写过几篇文章，大概的观点就是郑州的房价在没有大的政策刺激情况下，维持稳定上涨是大概率，想要出现郑州房价下跌的情况或许很难，二手房或许会回调，但是幅度不大 。借此机会简单谈谈我的观察 。郑州这样的省会城市，房价出现下跌是很难的第一强省会战略下，郑州的政策资源和产业会更加集中 。
很多朋友都说我国的房地产市场是政策市，其实是有道理的 。短期看政策，长期看人口这句话一点都不错 。从政策来看，自从郑州被支持建设国家中心城市后，郑州的房价就经历了一波暴涨而从近几年的郑州人口流入来看，一直处于不错的水平，2018年的常住人口流入已经达到了25.5万人，位于全国前十位 。不得不说，按照目前的发展态势，未来郑州房价出现下跌几乎不可能 。
第二虽然商品房供应整体供过于求，但是房价仍在上涨 。历史的经验告诉我们，用市场经济规律来判断房价走势是不行不通的 。而数据也很好的证明了这点，根据2018年的数据显示，郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照我国城镇居民平均的50平米来算，也就是说仅仅2018年出售的商品房就满足了70多万人的居住需求 。
而2018年郑州常住人口流入只有25.5万人，多余的房产无疑是被投资或者改善房者购买了 。这也从数据证明了，郑州目前房屋整体供应是多的，但是实际情况是郑州的房价还是在涨 。根据4月份国家统计局的数据显示，郑州新建商品房环比上涨0.5%，同比上涨10.4% 。对于大多数来郑州工作的刚需来说，二手房或许是不错的选择第一相比于新建商品房来说，二手房更加稳定些 。
图上所示是郑州2018年6月到如今的二手房房价走势图，可以看到进入2019年后二手房基本处于横盘的情况，4月份国家通统计局也显示了，郑州二手房的价格同比仅仅增加了1.4%，可以说很低了 。这对于真正的刚需来说，无疑是一个机会 。第二目前来看郑州没有出台刺激房地产的政策已经不错了 。期待政策调控使得房价下降注定只是一种自我幻想，无论是地方还是国家调控房地产的目的不是为了让房价下跌，只是希望房地产能够健康稳定的发展，说白了就是稳定上涨 。
郑州未来两年房价走势将会如何？
郑州是河南省的省会城市 。也是中部地区的中心城市，面积在7400万平方米，人口900多万左右，是一个历史文化名城 。古代八大古都之一，文明重要的发祥地之一 。下管六个区，五个县级市 。现在郑州市的房价，属郑东新区最高，达到了两万六千元一个平方 。其后的是金水 。达到了19000多元 。郑州市的房价基本都在一万五六千元左右 。
在全国所有省会城市中排名前三，所以郑州的房价是偏高的，存在着泡沫现象 。郑州市的房价在2016年以前 。都没有突破1万元，短短的两年时间不到，房价最高的上涨了近三倍 。而郑州市居民的收入，这两年并没有大幅上涨，那是什么原因造成郑州市的房价上涨如此之快呢？首先，河南省是个人口大省，好多人在出去打工了 。在外挣了钱的肯定会在家乡购置房产，首选之地肯定是省城 。
留在家乡的都是比较富裕的家庭，这部分人肯定会在郑州购房的 。郑州毕竟在各个方面都有优势 。购房首选肯定是省城 。这也是造成郑州房价上涨的原因之一 。其次，一线城市的炒房团由于受限购的影响，他们转战到二线城市，郑州就是首选地，这也是造成郑州房价上涨过快的原因 。由于郑州市的房价存在泡沫现象，所以郑州市出台了很多调控措施 。
推荐阅读
- 珠三角房价图,未来珠三角楼市走向如何
- 苹果电脑air和pro哪个好2015,pro基础版和2017
- 2015年江苏高考数学，江苏徐州郑集高级中学2015年高考本科上线人数
- 2015年12月英语六级答案，2010年12月一段六级听力原文的翻译 求高手指点
- 2015四川高考，2015年四川高考文科状元是谁
- 如何限房价,房价未来走势如何
- 西安房价均价走势图,西安房价未来会怎么样
- 江西服装学院分数线，2015江西服装学院要分数线吗知道的请说一下谢谢
- 郑州二手叉车市场在哪，郑州最大的二手车交易市场在哪 里面有叉车吗
- 济宁有卖二手宝骏730，2015年7月宝骏730豪华型18排晕车况良好能卖多少钱