正因为如此 ， 深圳在房地产调控上有了更大的弹性 ， 因为地价的下降不会对深圳的整体财政产生太大的影响 ， 所以可以让深圳更有信心控制房价 ， 让房价在合理的范围内发展 。所以可以预测 ， 未来几年深圳房价肯定不会涨太多 。你认为2019年中国房价有可能上涨吗？
你们觉得深圳的房价还会上涨吗 ， 提出你的观点？
还没买房的话 ， 就有必要了解一下房价走势和最新消息 。小编留意到不少城市的房价最新消息 ， 目前是呈现稳中下跌态势的 。那么 ， 大家认为2019中国房价即将房价有可能吗？其实 ， 这个问题是网上一些网友的预测 ， 他们认为中国房价或会暴跌 。这个可能性大吗？房价稳中下跌据了解 ， 2018年受限购限贷影响 ， 我国的三四线城市的房价反而出现了集体的上涨 ， 没有人口和经济支撑 ， 三四线城市房价单纯在去库存政策下一路飙升 。
但是随着去库存任务的逐渐完成 ， 棚改货币化政策的退出 ， 从2018年下半年开始 ， 大部分三四线城市已经有降温迹象 。到了2019年上半年 ， 中国政府对楼市调控更加严厉 ， 多地严厉打击炒房行为 。一连串的政策 ， 使得楼市降温了 ， 房价也降了一些 。其实 ， 国家早就释放关于房地产的信号 ， 就是严厉打击炒房 。所以 ， 房价下跌也是意料之中的事情 。
财经一姐叶檀为何断定房价不会大跌？
这些专家都是被历史耽误的人 。过去20多年的历史告诉他们 ， 房价一直在涨 ， 这使得他们相信 ， 接下来房价也会一直涨 ， 但历史未必会重演 。很巧的是 ， 叶檀就是学历史的 。她好像是历史博士毕业 ， 后来走向财经评论员的生涯 。绝大部分人都很容易被历史影响 。比如一个国家 ， 历史上一直强大 ， 于是人们便认为它会一直强大下去 ， 但其实 ， 很有可能它也会在短时间内迅速走向衰落 。
这方面的例子 ， 比较典型的有古罗马 。但是经济学要分析的是现在有哪些因素在发生变化 ， 以此来确定未来预期 。当然叶檀她们也会分析一些现在的因素 。但是有些重大的变化 ， 是分析者一直忽略的 。其中最重要的变化 ， 就是经济增速进入到6%的时代 。很多学者并未理解这一点的意义 。过去20多年房价一直高涨 ， 除了因为货币土地供给等因素 ， 还因为经济增速一直很高 。
即便从10%以上走到6%多 ， 也是从高点走到中点 。高度的繁荣提高了房子的回报价值 。哪怕遇到经济危机 ， 也可以轻易刺激起来 ， 因为底子太好了 。但刺激也有后果 。刺激避免了短期阵痛 ， 但也从此进入了6%时代 。但是未来是不是还会重演这些呢？未来会不会发生新的全球金融危机？如果发生了 ， 经济是否还刺激得起来？我认为 ， 目前中国经济还好 ， 房价应该还有一波涨幅 ， 但对未来 ， 应该谨慎 。
深圳2029年房价均价15万你认为可能吗？说说你的观点？
10年之后深圳的房价会达到什么样一个水平 ， 我相信对广大居住在深圳的朋友来说都非常关心 ， 在深圳这种寸土寸金的地方 ， 目前已经没有太多的居住用地 ， 而且随着时间的不断推移 ， 未来可用的土地肯定会越来越少 ， 如果深圳不拓宽辖区面积那房价肯定会继续上涨的 。至于10年之后深圳的平均房价有没有可能涨到15万平米 ， 我个人认为几乎是不可能的 。
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