2008年济南房价的走势并不是极其特殊，应该和今年的走势一样 。本人在济南做房产中介，2010年入行 。这一个月，济南的房价还是比较平稳的，没有太大的波动 。二手房数据据济南房产网数据中心统计，2022年1月，济南二手房挂牌均价为15294元/ 。
2020年济南房价走势如何？
2020年济南的房价走势，没有极其特殊情况，应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始 。棚改鼓励货币补偿，旧村改造等，大拆大建，左一个圈，右一个圈，建设cbd打造绝对市中心，大范围棚改，迅速把周边房价拉了起来， 。紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为宇宙中心的区域扬名 。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城，影视城，地铁令人振奋，大都市形象画面映入脑海 。
济南未来五年的房价走势如何？
虽然房价现在不会暴跌，但也绝不会有回升的可能 。用专家的话说，稳中有降是大趋势 。去年我们这里发生几起结伙闹售房大厅的案件，把沙盘都砸了，为什么？不言自明！专家给出降价的原因，主要是二手房市场持续低迷，原因一是随着老龄社会的到来，空置的长寿房增多，而且越来越多 。这个时期去世的老年人的子女大多是独生子女，面对双方祖辈留下的数套房产根本继承不过来，非租即售，必然投向市场 。
你觉得济南房价的未来走势会怎么样？
济南的房价经历了几年前的一波大涨，房价拨弄着每个人敏感的神经，尤其是在咱们国家，居者有其屋是深入人心的观念，但是，由于很多投机客和炒房族的加入，房地产市场楼市发展过热，人们投机情绪强烈，可以说，前些年关于房地产市场的发展甚至有些畸形，炒房客迅速在全国多地投机不断加入，然而真正的刚需族却难以承受日益高涨的房价 。
目前，为了限制房价的盲目过热增长，政府及相关部门联合出台了多项举措来控制房价，抑制房地产市场过快过热增长，防止泡沫扩张 。如限购限价限贷等举措，都在一定程度上遏制住了房价的无序过快上涨，目前，政府及相关部门联手打出组合拳，未来，还将通过房产税等相关政策手段对房地产市场进行调控 。通过政策及调控措施的落地，房地产市场目前已经趋于稳定，人们也从抢房逐渐变成了观望 。
坚持房子是用来住的，不是用来炒的，让房地产市场稳定并回到正轨，一方面需要通过政府及相关部门的政策手段来实现，另一方面，也在于每个人的思想观念的转变，振兴实体经济才是正道 。未来，随着调控的不断深入，房地产市场尤其是房价将趋于稳定，让房地产市场从过热回到理性，让房地产市场不再成为炒房客的盈利场，购房更为理性济南的房价趋于合理和稳定才是大势所趋 。
济南年后房价有上涨的趋势，目前是否是购房最佳时机？
用数据说话吧 。1月份作为承旧启新的一个月份，既是2021的总结和收官之月，同时也是2022年的开端 。在本月，济南房价仍然是以稳为主，并没有太多的波动 。本月济南新房挂牌均价为14012元/，二手房挂牌均价为15294元/ 。1.新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2022年1月，济南新房挂牌均价为14012元/ 。
从济南新房各区挂牌均价图来看，1月历下区挂牌均价为24561元/，市中区挂牌均价18213元/，高新区挂牌均价为21230元/，槐荫区挂牌均价为15444元/，历城区挂牌均价为15223元/，天桥区挂牌均价为15301元/，其他城区均不过万 。2.二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示，2022年1月，济南二手房挂牌均价为15294元/ 。
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