Xi现有的安置房大多是城中村的拆迁户 。首先,新房还是可以买的,只是位置可能离主城区比较远 。目前Xi可以考虑西咸新区和高陵 。西咸新区是个大规划,Xi安需要发展 。目前西咸新区的房价也是参差不齐 。沣东离主城近,规划较早,目前建设也最快 。所以房价是五个新城中最高的 。我的同事去年11月 。
西安首付30W的楼盘还多吗?
西安首付30万的楼盘还多吗?首先,我把你的题目先转化一下,首付30万就是全款100万,如果按照85平米算的话单价就是11700左右,如果按照100平米来算的话单价就是10000元 。基本上单价10000-11700,这个价格区间在三环内,基本没有啥楼盘了 。下面我们就把目光投到三环边上:东郊浐灞这边:远洋御山水还有部分房源能达到12000以下,颐和府目前单价11500起步但是都是100平米以上的,世贸璀璨倾城有些特价房小面积的基本也能到100万以内,西港碧水湾目前单价9700元,陆港滨海岸也部分房源能到100万以内,华远程悦11000起步 。
北郊这边:绿城桂语澜庭目前最低11500起步,金科博翠天辰有几套小特价房面积能达到100万,泾渭新城:目前这个位置价位大概在个8000 左右,可选择的楼盘还是比较多的,蓝湖九郡,香林郡,天泉湾,九境城,等...秦汉泾河空港新城:目前这个位置的楼盘价位在个9000 ,可选择楼盘也是相对来说能多一点,恒大文旅,中粮一号院,滨江翡翠城,崇文府,中南菩悦东望城,等...西咸新区:沣东:世纪锦园目前价格在个10500左右,水月澜岸在个11000左右,长胜青春汇在个11500左右 。
沣西:基本上多大多数楼盘价位都在8000 左右,像世城滨江,金科世纪城,等可选择的楼盘也是相对来说能多一点 。综上所述,基本上首付30万在三环内肯定是没有选择空间的,三环边上可能会有小面积的特价房能选择一下 。如果想住的稍微舒适一点就只能在泾渭新城,空港新城,秦汉新城或者西咸新区做选择 。目前这些区域相对来说正在发展,价位相对能便宜一点,后期升值空间也是有的 。
首付二十万左右,在西安能买到房子吗?
首先一点,新房应该还可以买到,但是位置可能会离主城区较远,西安目前的话西咸新区和高陵可以考虑,西咸新区是大规划,西安要发展,后期主要看西咸新区,目前西咸新区的房子价格也参差不齐,沣东离主城较近,规划较早,目前动工建设的也是最快的,所以房价也在五个新城中属于均价最高的,我同事去年十一月份买的价格在15000左右 。
其次就是沣西,因为交大,西农等学校的落地,对新城的房价拉动挺大的,我朋友去年七月份买的11000左右 。最后,就是空港秦汉泾河三个新城了,各有特色,房价较前两个低,但是由于没有地铁公交线路也较少,交通不是很方便,如果短期不考虑居住的话,可以考虑,价格在7500-9500,去年恒大文旅有小户型,70平的,价格8900,当时买的人很多,但多是投资 。
泾河新城的房子确实太远了,不过那边黄冈学府城的房价也挺高的,我朋友去年在那边看的,但最后考虑了一下,没买 。可能有人要说为什么三环内的小户型就不可以买了吗?据我去年看房子所了解的,三环内新房除过公寓或者一室一厅的公寓很多,住宅不太多,基本上没有八十平以下的房子,按均价12000计算,首付30%,也就是需要准备28万,月供4000左右,这与楼主说的还是有点出入的,就拿紫薇东进来说,最小的也是两室85平,价格一万多点去年看的,现在具体不太清楚了 。
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