说到炒房,可以说全国都很热,宿迁也不例外 。但最近随着宿迁炒房价格达到历史新高,宿迁炒房问题也没有以前那么火了,我对此并不看好 。宿迁属于苏北地区,以前徐州、宿迁、连云港、淮安、盐城最落后,房价总体上不是很高 。但近年来,宿迁发展迅速,JD.COM客服和物流基地的建成,带动了整个地区的经济发展 。政府的一系列优惠投资政策解决了大量就业,铁路的修建为经济发展提供了便利的交通条件 。总体感觉宿迁发展潜力很大 。所以房价应该处于上涨阶段,这个时候刚买非常合适 。尤其是最近宿迁的教育发展突飞猛进,学区房也是必须的 。
你对最近四线城市宿迁炒房的问题有什么看法?
你好,回答之前先向题主明确一点,截至2021.3.5,宿迁是名副其实的三线城市!说到炒房,可谓全国各地都很热,宿迁也不例外,但近期,随着宿迁房价已经登上历史的高位,现在宿迁炒房问题已经不如之前火热了,对此我也不看好现在还在宿迁炒房!首先,宿迁房价已经来到历史的高位,市区新楼盘单价基本没有1万元以下,市实小学区房单价在2—3万 。
可以说,像以前3千5千,随随便便翻一倍的事已经很难了!市实小目前均价以2万5计算,还想着翻一倍是什么概念?那就是5万一平方,足以买南京河西的房子了!而且,国家一直提出房住不炒的概念,近期也确实看到国家出台的政策,比如降低银行对房地产行业的贷款比例降低银行房贷的比例 。这直接导致了很多人贷款贷不到,即使贷款贷到了,金额也不高,利息确比较高 。
【宿迁政府对房价有什么政策,想在宿迁买套房子】除了政策,好地段的房子也在减少近些年炒房确实比较厉害,像宿迁,好地段的房子确实是越买越少,比如市实小的学区房金鹰宝龙商圈的房子,而虽然宿迁也招来很多大的开发商,也去配套了很多学校商超,但有一说一,到底配套的商超如何学校的教学水平如何,大家都不知道,虽然有的商超全国知名,但在宿迁到底能投入多少,搞得怎么样,都是不确定的 。
想在宿迁买套房子,大家有什么建议?
如果你在宿迁工作,打算在这里定居,或者是本地人,建议购买 。如果是投资,不建议购买 。现在,我告诉你大概的原因:宿迁属于苏北,曾经是徐州、宿迁、连云港、淮安、盐城北方五市中最落后的 。但近年来,宿迁发展迅速,JD.COM客服和物流基地的建成,带动了整个地区的经济发展 。政府的一系列优惠投资政策解决了大量就业,铁路建设为经济发展提供了便利的交通条件 。总的来说,宿迁的发展潜力很大,所以房价应该处于上升阶段,这个时候刚买非常合适 。尤其是最近宿迁的教育发展突飞猛进,也需要建学区 。
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