不同的是现在买房的时间更长了 。要看不同地区 ， 不同时期 。就目前来看 ， 8月、9月、10月 ， 全国房价普遍下降 ， 个别地区略有上涨 ， 有些地方下降幅度较大 ， 如厦门下降近一半 ， 重庆下降10% ， 上海、北京也有10 ~ 20%...虽然最近房价有所下降 ， 但现在可能不是下手的好时机 。原因是它们还没有见底 ， 但更重要的原因是银行
为什么现在大家觉得上万的房价不算贵？
如果有人认为上万的房价不算贵 ， 那这人的月工资收入起码应该在万元以上 。按照国际衡量标准 ， 发展中国家合理的房价收入比为4～6之间 ， 但是因为特殊的国情所致 ， 如果中国人的月平均收入能够在当地买到1平米面积的房子 ， 我们认为还算是比较合理的 。但很多人都达不到这个标准 ， 因此大家普遍认为当下的房价太贵 ， 首先 ， 如果单纯拿房价收入比作为衡量房价是否合理的标准 ， 这在过去、现在和将来都是不可能实现的 。
很多人认为 ， 过去的房价很便宜 ， 那是拿现在的房价跟过去进行比较的 ， 其实过去的房价按当时的收入 ， 多数人一样买不起 。区别是现在的买房时间被拉的更长了 ， 比如10多年前三四线城市的房价在2000多元 ， 当时老百姓的收入也在2000多点 ， 买房同样不太容易 ， 但是月收入起码可以在当地买到1平米面积的房子 。其次 ， 房价问题还反映社会财富分配问题 ，
合理的房价 ， 不是由占绝大多数的普通低收入者决定的 ， 而是由社会上少数的高收入者决定的 。房价高低反映的是一个城市高收入者收入水平和人数占比 ， 如果一个城市的高收入者人数越多、收入越高 ， 那当地的房价也越高 ， 房价收入比差距也越大 。最直观反映是一线城市的房价特别高 ， 房价收入比达到30多接近40 ， 因为有富裕群体和大量的财富在支撑 ，
再者 ， 上万的房价如今也只能算是三四线城市的标准 。摆在均价五六万、三四万 ， 核心区域十多万、六七万的一二线城市 ， 这样的房价当然很便宜；而对于那些年收入数百万、上千万的富人来说 ， 同样认为便宜的不值一提 ， 但是对于大多数的普通低收入者来说 ， 因为这个价格远远超出了购买力水平 ， 认为贵也就不足为奇了 。因此 ， 对于房价高低的评判标准 ， 因不同的城市 ， 不同的收入群体 ， 会得出截然相反的结论 ，
有人说房价越来越贵了 ， 你怎么看？
要看不同区域 ， 不同时期 ， 就目前而言 ， 8月 ， 9月 ， 10月全国房价普降 ， 部分个别地区略升 ， 有些地方降幅巨大 ， 比如厦门 ， 几近腰斩 ， 重庆降了10％ ， 上海北京也有10~20％...近期房价虽然降了 ， 但未必是入手好时期 ， 原因是没有见底 ， 但是更重要原因是 ， 银行利率上浮不打折 ， 几十年房贷 ， 利率差巨大！！！！所以要买房 ， 就选贷款利率打折的时候去买 ， 至少在基准利率上 ， 别去买利率上浮的房子 。
推荐阅读
- 烟台开发区房价越秀,在烟台开发区的新楼盘
- 县级市房价排名,房价破万的县级市有哪些呢
- 山东泰安市房价排名,泰安的房价现在多少了
- 南京二手房价格跌,南京值得买吗
- cpi包括房价吗,为什么CPI不包括土地价格
- 嘉兴的小区学区和房价,想要在嘉兴买二手房
- 2017年广东房价会下降吗,你觉得广州佛山房价会下降吗
- 外国人看中国房价,外国人是怎么看待中国房价的
- 吉林缸窑房价,吉林省各市区县房价多少
- 太原房价如何走,想在太原买套房