成都|关注：成都这个楼盘被爆出大幅降价！业主按捺不住了…… 购房置业

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奥园，再次陷入业主“退房风波” 。
【成都|关注：成都这个楼盘被爆出大幅降价！业主按捺不住了……】据房产大V爆料，怡心湖奥园半岛ONE ，业主要求集体退房了。并且晒出了一张疑似成都奥园怡心置业有限公司针对业主退房诉求的回复函。

截图来源微博
根据回复函显示，奥园半岛ONE业主的诉求有两点：
1、项目一、二、三批次销售价格价差太大，业主无法接受。
2、业主质疑项目实际与宣传有不小的差异。
针对业主的疑惑，成都奥园怡心置业有限公司在回复函中表示，同意业主退房，相关业主需在2021年8月25日前在销售中心进行登记。

图源水印
不过，需要注意的是，在退款流程中只是提到退款流程审批预计20个工作日，但尚未注明多久到账。并且，业主反映，贷款客户在办理银行注销备案申请时，业主要先行将贷款部分的金额还给银行。

新批次降价？仅一年，缩水几十万！
奥园·半岛ONE ，位于双流区怡心湖板块，占地面积仅68亩，一共有376户。这也是奥园地产花了重金打造的豪宅项目，一经亮相，就备受关注。

自去年4月至今，已经开盘三次，前面两批次总价区间相差不大。 8月12日，项目最后一批次预售，价格彻底激怒了一批老业主。
根据透明房产网数据显示， 2020年6月取证的6栋1单元302建面约162㎡户型，总价为477.9万，单价约2.86万/㎡。

今年8月12日取证的4栋1单元302建面约162㎡户型，总价为410.89万，单价约2.53万/㎡。

两相对比，户型建面少了0.2㎡，总价就差了68万！单价降了约3000元/㎡！
通常而言，开发商为了快速清盘，最后一批次通常都会有适当优惠，但让老业主万万没想到的是，仅仅一年，同一个小区，户型相差无几，房子竟缩水了几十万。
全国投诉频发，奥园深陷信誉危机
一方面不满大幅度降价，另一方面，业主退房，则是对奥园品质的不信任。
根据业主控诉， “看到的和宣传的不一样” ，质疑项目虚假宣传。需要注意的是，现在项目并未交房，最终呈现效果现在无法完全下定论。
不过，讲真，奥园地产在成都的口碑已经降到了冰点。毕竟，短短半年时间两次翻车，这样的开发商，在成都市场上，并不多见。
今年2月份，成都奥园广场“柱子房”事件，导致大批业主要求退房，虽然开发商后续也做出了整改承诺，但奥园的信誉，再一次亮起了红灯。
翻开问政四川平台，关于奥园的投诉多达几百条，大部分都是“虚假宣传、欺诈销售、质量不过关、延期交房”等差评。

事实上，奥园的危机不止在成都，近几年，奥园在全国多个楼盘出现质量问题，广受业主质疑。
2019年，湖南奥园湖畔一号，称小区因变更规划用途，交房五年，都办不了房产证。
2020年，湖南奥园湖畔一号业主发起维权，称小区因变更规划用途，交房五年，都办不了房产证。

成都|关注：成都这个楼盘被爆出大幅降价！业主按捺不住了……

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