这意味着如果房价翻倍，你都赚不到钱了 。
【郑州火车站门面房多少钱一个月,致敬用力坚持的郑州商贸人】现在适合买商铺吗？
不仅现在不适合，而且未来几年买商铺都应慎重考虑 。近年来购商铺者亏损也！想起十年前，有一说法叫一铺养(富)三代 。也就是说，10年前投资商铺，买即收益，创富有先机 。如今有人称“三代养一铺” 。近年来，商铺凸现“二高一降”的特点：①商铺空置率高；②商铺租金下降；③商铺税率高：商铺三项税费合在一起，增值部分的税率就高达55.6% 。
如果你当初买商业地产的价格特别便宜，买入价很低，那么你的最高税率可以达到85.6% 。这意味着如果房价翻倍，你都赚不到钱了 。近十年，在深圳投资住宅的人赚钱了，而投资商铺和写字楼的人多数无钱挣，有的亏惨了 。不少网友称，这十年商铺的生意不行，是因为互联网购物的兴起 。目前，各大城市写字楼的空置率高 。按照国际通用标准，人均商业面积的警戒线为1.2平米，其实，目前，不少地区人均商铺面积早己饱和 。
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