2018山东省房价走势,2020年济南房价走势如何 _走势

【2018山东省房价走势,2020年济南房价走势如何】2020年济南房价的走势并不是极其特殊，应该和今年的走势一样。与其他同类城市相比，这一增幅并不算高。要知道，我所在的江苏四线城市宿迁，一年内房价涨了2000.3万/平米，最高房价接近150，市区周边房价也到了7000多。这一时期的房价对吴家宝村民来说简直就是天价。
2020年济南房价走势如何？

2020年济南的房价走势，没有极其特殊情况，应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始。棚改鼓励货币补偿，旧村改造等，大拆大建，左一个圈，右一个圈，建设cbd打造绝对市中心，大范围棚改，迅速把周边房价拉了起来，。紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为“宇宙中心”的区域扬名。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城，影视城，地铁令人振奋，大都市形象画面映入脑海。
请分析下山东济宁市2018年的房价走势？

应该会继续走高！目前济宁任城区的房价平均在6900左右（来源于网络），与去年同期相比上涨了约700元/平方米。这个涨幅与其他同类城市相比不算高，要知道我所在的江苏四线城市（宿迁）一年房价涨了2000～3000元/平方，最高房价已接近15000，市区周边房价达到7000多！尽管如此开盘依旧火爆，因此我准备再次出手购进一套。
对比下济宁、宿迁两个城市：济宁市位于山东省西南部，东邻临沂地区，西与菏泽接壤，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界。淮海经济区核心区八大城市之一。济宁面积1.1万平方公里，2016年人口835.44万人。2016年全市实现地区生产总值4301.82亿元。宿迁，位于江苏省北部、地处长江三角洲地区，是长三角城市群成员城市，也是沿东陇海线经济带、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区，淮海经济区核心区八大城市之一。
近期济南楼市降温明显，济南房价走势将会如何？
济南楼市最高点在2018年初，那时候吴家堡拆迁，家家户户500万，传遍整个济南，周边的4s店里面的豪车都卖光了，西客站的楼盘，拆迁之前均价1.3万，吴家堡拆迁后，周边的中建锦绣，腊山御园，济水上苑，鑫苑世家等等，房价都1.8万-2.0万左右，涨幅之大，令人难以置信。鑫苑世家要求50万验资，并且绑定车位。
在这段时间里，房价对吴家宝村民来说简直是天价。现在这些楼盘都有所下降，13-15，000左右。目前看来，西站的楼盘价格会稳定在这个价位，不会出现明显的下跌。东部地区的济钢、张马和北湖拆迁，巩固了东部楼盘的价格。现在由于国家不炒房的立场，很多开发商从银行贷款额度受到限制，没有资金不敢大规模拿地。所以，地王、楼王并没有出现。