2.在全球其他国家买房，除了房价，每年还要交房产税 。房价也贵，收入也低 。具体来说，房价相对于收入来说太贵了，国内房价包含了太多的各种成本，比如地价、各种税费，占房价的很大一部分；同时，由于城市化和人们对生活质量的追求，过去20年的房屋供应不能满足需求 。另外，很多人投资炒房，导致房子供不应求，房价上涨 。这些因素综合起来造成高房价；另外，从房价收入比可以看出，国内房价一直处于高位，很多人需要花几十年的工资才能买房，所以很多人不得不贷款买房，而贷款买房的方式推高了房价，因为人们可以用未来的收入来买现在的房子 。房子能便宜吗？
中国到底是房价太贵还是收入太低？
房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了 。1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了，国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分；同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价；另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思：一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低；二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分；同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品、日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了 。
中国房价为什么这么高，国外也是这样吗？
国外的房子比我们便宜，因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀 。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品，我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性 。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市，
2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税 。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等，4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会 。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期，总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比 。
中国真的需要盖这么多住房吗，房价这么高到底是为什么？
【中国房价简直在扯淡,中国房价为什么这么高】因为我们国家没有房产税和高额空置税，有可恨的公摊面积，而且，对购买多套住房的投机倒把犯罪也没有严厉打击 。没有学习和执行朝鲜、新加坡、德国稳定的房地产政策，导致人民买房苦不堪言，国家经济发展困难 。各地方政府要立即将房价调整到国际正常收入和购房比例，做不到的就地免职 。只有这样伟大复兴的中国梦才能早日实现 。
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