今年南通房价运行平稳 ， 涨幅不可能超过2017年 。首先 ， 南通的房价不算太高 。再说南通人口多 ， 内部需求也比较旺盛 。苏北的经济一直不如苏南发达 ， 但南通是苏北最富裕的地区 。随着沪渝铁路和大桥的建成 ， 南通将逐步融入上海1小时都市圈 ， 这对南通来说是一大优势 ， 意味着其未来发展空间非常巨大 ， 属于人口不断流入的城市 。仅此一点就完全可以支撑南通的房价 。
江苏南通房价还会上涨吗？现在是否值得出手？
南通是二线城市 ， 位于江苏东南部 ， 长江三角洲北翼 ， 是上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一 。苏北的经济一直不如苏南发达 ， 不过南通目前是苏北最富裕的地区 ， 随着沪通铁路与大桥的完工 ， 南通今后将逐渐融入上海一小时都市圈内 ， 这对南通是一个重大利好 ， 意味着南通未来的发展空间十分巨大 ， 属于人口不断流入的城市 ， 仅此一点 ， 就完全可以支撑南通的房价 ，
目前大家对房价的疑虑主要来自调控政策的严厉 ， 但是要明白一点 ， 正是因为房价上涨的趋势 ， 才引发了更严厉的调控 ， 今后房价上涨会放缓 ， 但趋势不会变 。还要考虑到地方政府对房地产经济的依赖 ， 这不是短期可以改变的 ， 为了地方经济发展 ， 一些城市的调控随时都有可能变化 ， 而且政策打击的是炒房 ， 不是刚需 ， 只要刚需多了房价自然会涨 ，
南通的房价还有上涨空间吗？为什么？
感谢邀请！2017年南通房价暴涨 ， 让很多准备购房的刚需感叹 ， 又买不起了！马后炮咱们就不再去说了 ， 谈谈大家都担心的南通未来房价的大概趋势！2016年开始南通市各区域大量推盘 ， 遍地开花 ， 随之而来的房价上涨模式启动 ， 至年底均价集体突破九千元大关！当我们以为所谓的高点后却不知仅仅是这一波的开始！2017南通楼市可是暴涨了一年 ， 新房均价达到12000元 ， 对比2016年每平米涨了3000多每平 ， 上涨幅度超过35% 。
2017年受房地产政策调控持续收紧 ， 主要一二线城市楼市萎靡下 ， 大量的资金外溢到三四线城市和弱二线城市 ， 以至于大量三四线城市楼市火爆 ， 南通实际上算是个二线差不多的城市 ， 由于长三角城市群的影响 ， 上海拉动周边的城市共同发展 ， 交通的发达也让城市时间距离大力缩短 ， 让很多在上海买不起房的人跑到南通这类城市去 ， 这样一来南通的吸引力就出现了！2018年最新一轮楼市调控政策下 ， 南通这类城市房价会进一步拉高的 。
首先南通的房价并不算太高 ， 加上南通人口也比较多 ， 内在需求也是比较旺盛的！根据南通市轨道交通规划 ， 未来南通的地铁将于苏州 ， 上海对接 ， 这进一步拉近了沪苏通的距离 ， 有利于南通继续做大做强 ， 这些板块对于房价走势的影响后期会逐渐表现出来！南通新城区的崛起 ， 目前新城区已经取代了老城区的经济 ， 这得益于南通前些年大力扩城战略的实施！哪个城市新城区的崛起楼市就会是热点区域 ， 比如郑州 ， 南昌前几年打造的郑东新区和红谷滩新区 ， 都是两地房价的引领者 。
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