【新政下 房价真的要跌,为什么近期有人说房价要降】房价降不再是房价降的问题 ， 房价调控也不能是单纯调控房价的问题 。虽然疫情依然严峻 ， 但在货币释放的背景下 ， 房企资金成本降低 ， 有利于对冲房企自身的潜在风险 。房价的分化是必然的 ， 但全面下跌的时机可能还不够成熟 。但是你以为单纯的房价调控就可以调整了吗？
最近好多地方都有文章说是今年房价要跌 ， 是真的吗？
房地产价格的走势 ， 受到多方面因素的影响 ， 疫情冲击影响房地产市场的需求以及销售数据 ， 但同时也需要考虑拿地成本、房企杠杆率以及政策环境、货币环境等因素 。虽然疫情发展形势依旧严峻 ， 但在货币放水的背景下 ， 房企的资金成本降低 ， 反而有利于对冲房企自身的潜在风险 ， 房价分化在所难免 ， 但要出现全面性下跌的走势 ， 可能时机还不够成熟 ，
为什么近期有人说“房价要降”？房价真的会降吗？
房价还能降吗？这个问题不是简单的回答 。有人说国家房管有效 ， 有人说出台这样那样的政策是为了遏制调控 ， 但是你想过吗？单纯的房价调控可以调整吗？首先 ， 开发商开发的建筑不是被空气吹起来的 。随着我国环保管理力度的不断加大 ， 矿区、砂石料、水泥、钢材的管理成倍增加 ， 加上人工成本、天价征地、各种税费的审批等 。 ， 可以算出每平米的价格 。开发商投入的巨大成本能白给你买吗？房价降不再是房价降的问题 ， 房价调控也不能是单纯调控房价的问题 。
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