这个问题《中国经营报》根据商业资源、城市枢纽、城市活跃度、生活多样性、未来可塑性等方面给出了非常全面的指导 。烟台是二线省市 ， 但为什么很多人一直说烟台是三线城市？原因无非是薪资水平 ， 城市建设 ， 城市发展等方面 。无论哪方面 ， 烟台都是一个妥妥的二线城市 。
烟台房价的发展趋势怎么样？
【烟台二线城市四线房价走势,烟台房价的发展趋势怎么样】烟台房价短时间内是不可能下跌的 ， 这是大势所趋 。烟台是山东省中心城市之一 ， 紧挨着青岛、威海等经济强市 ， 是国家沿海开放城市 ， 环境优美 ， 风景秀丽 ， 特别宜居 ， 并且烟台作为环渤海经济圈核心城市之一 ， 山东半岛蓝色经济区中心城市之一 ， 同时还是经济总量排名山东第二的城市 ， 经济总量仅次于西北中心城市西安 。烟台工商业、金融业、旅游业极其发达 ， 对外来人哭的吸引力也很强 ，
再加上青岛楼市的严格调控 ， 势必导致一部分购房需求外溢到烟台 。烟台的城镇化建设速度飞快 ， 规划中的城市地铁系统也马上要落地开建 ， 目前烟台拥有709万人口 ， 5月份全市房价均价为9500元每平方上下 ， 重点区域的人房价接近2万 。但在全国普涨的当下 ， 烟台房价没有下跌的理由 ， 更何况烟台对人才的吸引力 ， 对产业发展的重视 ， 以及优越的地理位置 ， 都将提升当地的房价 ，
烟台算是三线城市吗？
其实这个问题《第一财经》根据商业资源、城市枢纽型、城市活跃度、生活多样性、未来可塑性等方面已经给出了非常综合性的指导意见 ， 烟台是一座二线省市 ， 但是为何有很多人一直说烟台是三线城市呢 ， 原因无非是薪资水平、城市建设、城区发展等几个方面 ， 不管是因为哪个方面 ， 烟台就是妥妥的二线城市 。首先在商业资源方面 ， 截止2018年山东上市企业有193家 ， 这其中烟台占38个名额 ， 这里不提县级市的上市企业 ， 单纯烟台辖区的企业有艾迪精密、冰轮环境、渤海轮渡、东诚药业、东方电子、东方海洋、恒邦股份、杰瑞股份、丽鹏股份、龙源技术、瑞康医药、泰和新材、万华化学、万润股份、张裕、正海磁材、中宠股份等企业都是烟台五区内的企业 ， 另外像东岳、绿叶制药等企业也都是烟台市的企业 ，
很多人认为烟台主要靠县级市的经济 ， 其实烟台开发区经济优势更加明显 。教育资源方面 ， 烟台是山东省内除了济南、青岛以为本科高校最多的地级市 ， 烟台大学、鲁东大学、山东工商、滨州医学院、海军航空大学等 ， 在省内其他城市或许连以地级市名称命名的大学都没有 ， 高效的数量或许不能反映一个城市的综合水平 ， 但是高校的建设也是一个城市未来人才的支撑 ，
二线城市在吸引人才方面本来优势就不大 ， 如果市内高校数量少 ， 可想而知未来的人才支撑格局会怎样 。城市建设方面 ， 很多人吐槽烟台的城市建设 ， 尤其是芝罘老城区、幸福、福山老城一带的城市建设比很多三线城市都不如 ， 其实烟台提出做大城市框架才十几年 。而且烟台市区的地形限制使得城市综合市政方面的投入更大 ， 就最能体现城市交通的道路 ， 烟台的东西、南北主干道有很多的隧道 ， 这在国内很少有二线城市会这般 ，
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