土地因素将是推动成都房价估值修复的重要原因之一 。成都平原素有天府之国的美誉，基本都是适合耕种的沃土 。现在国家对18亿亩耕地红线越来越严，耕地保护也越来越严 。耕地转为建设用地的难度可想而知 。成都的用地指标本来就紧张，建设用地本身就是稀缺资源 。随着这种资源的减少，必然导致土地价格的飙升，自然会导致住房成本的上升 。
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