南京的房价不会涨 。最近几个月，南京的房价其实一直在跌 。如果南京房价在下跌，说明南京房价已经触及天花板 。一旦房价触及天花板，就意味着南京房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因是人们不愿意买房 。不可能，政府只会做政策调整，让房价不要涨得太快，因为房价下跌的负面效应远大于房价上涨 。如果房价大幅下降，一套5.1万平的房子价格会降到3万，一套100平的房子首付150万 。跌到3万后，房子可能变成负资产，月供还会继续 。
未来5年，南京的房价是涨还是跌？南京值得买吗？
【南京房价2017跌了吗,南京值得买吗】南京房价即将大规模下跌，炒房客纷纷逃离南京楼市，这主要是因为南京的限购措施非常严格，很多人在南京都没有资格买房子，这就意味着炒房客也没有资格买房子，这些炒房客买不到房子自然就不会炒南京的房子 。那么南京的房价也就上不去，近几个月以来南京的房价其实一直在下跌，如果南京的房价在下跌的话，这就意味着南京的房价已经触及了天花板，一旦房价触及天花板，就意味着南京的房价即将大规模下跌，而大规模下跌的主要原因，还是因为大家不愿意买房了！为什么大家不愿意买房呢？这是因为大家发现租房比买房更划算，所以大家没有必要去买房子，不过还是有些人想去买房子的，因为他们觉得自己有一套房子可以给自己一种安全感 。
南京的房价还会掉吗？
朋友们好！南京的房产价格真的很难掉价了 。如果是刚需买房的，如果看上有合适的，该买就买了，特别是新房，如果能够买到自己满意的房子，可以说也是相当划算的了 。1南京经济情况南京市2018年GDP完成了12820.4亿元，增速8.67%，在江苏省内仅落后于苏州市 。2019年上半年，南京市GDP增长了8.73%，上半年GDP达到了6742.59亿元 。
可以看出来，南京市作为江苏省省会，最近几年来发展速度持续超过苏州市，呈现出较好的发展态势 。南京市经济的快速发展，吸引了人口不断流入南京市，这个也对南京房价形成了较好的支撑作用 。2南京房产走势最近三年来，南京市的房产价格走势还是比较有特点的 。从下图可以看出来，这三年来，新房价格出现了一个盘整的走势，而二手房价格出现了缓慢上涨的态势 。
从南京新房价格来说，最近三年基本上处于盘整的态势，并没有太大的变化 。但是南京二手房的走势就比南京新房走势强劲得多了 。南京二手房从2016年12月份的均价2.5万元/平米，涨到了2019年9月的3.08万元/平米，涨幅达到了23.2% 。因此，从南京市房价走势来看，南京市新房价格一直处于调整的态势，可能未来也不会下跌的，而南京市二手房走势更是强劲，未来下跌的可能性也是不算大的 。
3南京房价的未来走势从南京市经济发展情况来看，南京市经济发展呈现出来快速发展的格局，这个将给南京市房产价格缓慢上涨带来一定的支撑 。南京市未来城市化还将会继续进行，人口还将会持续流入南京，流入的人口也将带来更多的房产需求，房产需求增长也将会带动房价的缓慢攀升 。因此，从未来南京房价来看，南京市未来房价也会保持稳健攀升的走势 。
南京现在的房价有开始降的迹象了吗？朋友们？
您好，以下是我的个人观点，希望对您有所帮助 。1.现在南京楼市的分化状态，愈演愈烈！一方面，优质二手房的房价，还在缓慢上涨，不少小区的业主自信心爆棚，报价越来越高，只要有一个房源报价超过历史值，其他业主报价全部跟进，这让买房人无从下嘴。2.另一方面，随着楼市横盘时间渐渐变长，越来越多的楼盘在前期定价过高的基础上，面临着巨大的回调压力 。
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