购房需求的大量增加也将推动南阳房价更上一层楼 。南阳人口多 ， 市区对周边县区居民有吸引力 。南阳和周口不一样 ， 是盆地地形 ， 市区在平原 ， 对周边有吸引力 。南阳和周口总人口差不多1000万 ， 但南阳市有160多万人 ， 周口市只有70多万人 ， 差别很大 。虽然每年都有大量的南阳人流出 ， 但是几千万的人口仍然是一个庞大的数字 。市区离家近 ， 买房需求还是很大的 。
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