作为成都东部新城之一的淮州新城，其核心区位于淮口，未来将是成都东部的核心增长极之一 。各种产业和配套都会相应布局 。就成都房价而言，金堂属于远郊，不限购 。在地价上涨和限价政策的双重影响下，成都房价未来走势不确定 。综合来看，金堂目前的房价处于成都房价的底部 。成都对金堂的规划，未来第二条成绵复线经过金堂，东部五峰淮口一分钱地区发展前景很大，其余没有特别变化 。
从目前成都房价来看，在金堂县买房是否可行？
感谢邀请，本回答由齐林说房作答 。金堂属于成都东北，属于三圈层远郊，也就是6环外，俗称水城，金堂整体地貌属于平原和丘陵交界地带，非常宜居 。县城配套有万达广场，同时住宅区也有恒大等知名开发商，在成都的郊县来看面积是相当大的，龙泉山森林公园以及东进的淮州新城都属于金堂 。就目前成都房价来看，金堂属于远郊不限购，
相邻的青白江区属于五环同时也是中心城区唯一不限购的区域，青白江区目前房价在8000元左右 。金堂县的新房摇号在5000-7000左右，品质开发商恒大在金堂新开盘的楼盘为6500左右，2018年全国各大城市都受到房住不炒的调控政策，限购和摇号政策一直未放松 。成都受此政策出现了明显的新房二手房价格倒挂，剪刀差一直存在，
随着地价的增长和限价政策双重影响，未来成都房价走势不明朗 。综合来看，金堂目前的房价处于成都市域房价的末位，成都对金堂的规划，未来的成绵第二复线会经过金堂，东部五凤淮口竹篙一带属于东进范围会有很大发展前景，其余没有特别大的变化，综合看来，如果作为本区域内居民或者想在本区域定居的人士来说，参与摇号购买新房作为居住属性，那买房是可行的 。
四川淮口未来发展怎么样？
淮口是成都市金堂县下辖的一个镇，位于龙泉山以东，沱江穿镇而过，西距成都市中心40多公里，西北距金堂县城20多公里 。淮口是金堂工业重镇，也是金堂县第二大城镇，城建规模仅次于金堂县城，是成都远郊最大的城镇之一，全国百强镇之一，淮口现在发展不错，工业基础比较强，商业气息也非常浓厚，是成都东出龙泉山以后第一个大的城镇，拥有一定影响力 。
【成都淮口新城房价,从目前成都房价来看】目前，淮口工业园、成阿工业园已初具规模，规模效益凸显 。展望未来，淮口潜力巨大 。淮州新城是成都东部的新城之一，其核心区位于淮口 。可以说，淮口将是未来成都东部的核心增长极之一，各类产业和配套设施都将相应布局 。交通方面，淮口位于成都东部，是西部其他地方进入成都的必经之地，交通优势明显 。目前拥有大成铁路、大成复线铁路等铁路干线，以及成南高速、成德南高速等多条高速公路和金塘大道等多条城市快速路 。
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