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沂源县房价会降吗,滕州的房价会降吗

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(100%=1，表示房价健康无泡沫) 。房价超过一万元不用多说 。另外，全国市场看空 。如果市场陷入僵局，新城的房价肯定会跌 。在全国市场，棚改货币化安置导致房价大幅上涨，尤其是2016-2018年，这是国际公认的合理房价区间 。之所以比较公务员的工资，是因为公务员的工资是社会平均收入水平 。
淄博房价会降吗？

沂源县房价会降吗,滕州的房价会降吗


最近也一直关注淄房价，我在高新区工作，从七八月份到现在，高新区很多楼盘至少一平方涨五百，多的一千 。炒的比较火的西部新区价格更是到达一万多，感觉泡沫成分也不少了，房价能否维持下去，还是靠城市综合竞争力，然而淄博以往引以为豪的工业却在艰难转型中，而且环保压力也很大，所以，淄博的高房价能否持续，城市竞争力能否提高，依然不是太看好 。
枣庄、滕州的房价会降吗？
谢邀，题主的这个问题耐人寻味，试着理解一下，可能是想问枣庄（新城和老城）、滕州市区的房价是否会下降？本人在枣庄居住，在滕州上班，对这个问题思考了很久，谈一下自己的看法 。先说枣庄新城，我认为是全市泡沫最大的一个城区 。原因有以下几点：1、全国大行情，棚改货币化安置，导致房价猛蹿，特别是2016-2018年，
2、城区人口少，房屋空置率高，就业岗位少，居民人均收入不高，教育资源不均衡，导致内热外冷 。3、开发商、中介和职业炒房客轮番炒作，虚高标价，层层转卖房号，特别是国内一线房企纷纷入驻枣庄，导致价格严重背离市场价值，目前新盘均价在7000-9000之间，二手房均价较低，但是明星小区二手房价格比新房高了许多，四季菁华二手房8500，紫光园9000，凤凰山东西区都过了9000，泡沫指150%-200% 。
（100%=1，表示房价健康无泡沫），再说枣庄老城 。本来就是一个人口流出城区，但是由于建市60年来的历史积淀，形成了强大的人气商圈、浓厚的文化氛围和较高的消费能力，短期内（10-20年）老城的历史地位还不能被新城代替，近一年来，老城区通过拍卖东湖西南侧的两块地给恒大和碧桂园，引进国内前二十强的中梁、融创等地产公司接盘烂尾楼，资金回笼不少，这才有能力去拆迁君山路以北的老城区 。
整体来说，老城区也意识到了如果人口净流出到新城，老城将无以为继，甚至连供暖都供不上，这种危机感非常强烈，所以才有了各种城区建设来稳住人气 。目前新房刚开了碧桂园，价格6000-8000，还送装修，在东湖南侧，性价比真心高，二手房总体来说，价格不高，也就5000—7000左右，个别好的位置如湖西景苑能到到10000 。
综合来说，老城的房地产泡沫指数能评个120%-150%，再说滕州 。枣庄北极，占据半壁江山，而且因为是百强县，山东前五，吸引了周边山亭、微山、邹城等地纷纷来滕就业、商贸、投资、买房，再加上滕州农村人口多，城市化趋势明显，人口集中度明显，典型的人口流入——核心城区扩张——购买需求旺盛——房价飙升一个正循环体系 。
即使没有棚改，滕州的房地产也会一路上扬，只不过不会猛涨而已，但是正因为这两年三四线城市价格翻倍，导致滕州也有不小的泡沫，主要原因在于外地炒房客和本地中介哄抬市价，城中心可用土地少，新盘不多，买涨不买跌造成上涨预期 。现在的新房均价在都在7500以上，如中万国际广场8000起，二手房均价在7700以上，个别好地段二手房也到了10000，滨江、华腾、上善玺园二手房均已过万 。
【沂源县房价会降吗,滕州的房价会降吗】

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