人口也在减少，而且这种趋势还在继续 。除了大连的实力和丹东地处中朝边境的优势外，其他地区估计都不太可能有大的发展势头 。但这些地区的地级市房价都不低，其他县投资潜力不大 。很难找到低成本的县进行投资 。但在河北北部沿海地区，秦皇岛、唐山周边的一些县还是值得考虑的，或许在京津的经济辐射下，未来会有一定的潜力，尤其是在教育、旅游、休闲、养老等领域 。
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