临沂的房价为什么这么高？现在买房合适吗？
从全国范围来看 ， 临沂的房价并不高 ， 而是一直低于周边地市的 。从临沂自身房价的涨幅来看 ， 只有北城新区的房价涨幅大了些 ， 2016年以前 ， 北城房价基本在5千元/平左右 ， 到2017年就涨到1万元/平左右 ， 到2018年涨到1.5万/平左右 ， 而到了现在 ， 北城房价特别是公务员小区的房价已突破2万元/平 。短短三年时间 ， 北城房价象火箭一样上升 ， 涨幅令人咋舌 ， 这也是大家都认为临沂房价高的一个主要原因 。
临沂其他地方 ， 比如老城区罗庄河东区的两个开发区 ， 房价涨幅都不是很大 ， 甚至低于下面各县 。以老城区为例 。2016年以前 ， 老城区的房价和北城差不多 ， 5000元/平左右 ， 甚至比北城略高 ， 因为老城区功能齐全 ， 配套齐全 ， 生活、工作、教育、购物都有优势 。这三年 ， 北城房价大涨的时候 ， 老城区房价也涨了 ， 但是涨幅小很多 。目前均价在9000到10000元/平左右 。
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