从目前的情况来看，限购政策不会取消，而是会继续房地产调控政策 。只有房地产长效机制建立后，限购政策才会随着房地产调控退出，这是房价回归居住属性后的另一个故事 。所以限购政策不会轻易取消 。那么，在房地产长效机制出台的时候，为什么说限购政策要等到长效机制延期后才能取消呢？因为，长效机制是引入房地产可持续发展的因素:一方面，决策层将推出房地产税，即对房地产的持有环节征税，这将增加购房者囤积的成本，使投机者知难而退，这对于房地产市场的投机也是一大利空 。另一方面，长效机制建立后，会有多渠道保障，多渠道供给，让不同的社会群体都能住上满意的房子 。
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