聊城作为四线城市，在山东省相对落后 。从目前的发展情况来看，房价偏高，聊城的发展程度和菏泽差不多 。但菏泽房价6000.7万，潜力比聊城强 。菏泽的高铁站已经在建了，机场也在建，而聊城已经被卡住了 。一万左右很正常，也符合聊城的人均收入 。连续半年，聊城人均收入在5100元左右 。如果还想让房价降到五六千元，恐怕要三十年 。
聊城房价如何？
聊城房价目前响应国家政策，稳 。一万左右，属于正常，这也和聊城人均收入相适应，连续半年聊城统计人均收入5100左右，若还想房价降到五六千，恐怕需要三十年了 。估计三到五年内，只要不发生重大事件，不发生政策强制性要求，房价在此基础20%内变化调整，均属正常 。不要听部分人只有两三千收入，那些都是个别不能代表所有，收入过万的也很多，房子你不买，那些收入高的人会再贷些款买第四套第五套，缴税那是以后的事情，每年货币贬值百分之六七，想象一下，一百万放到银行，第二年就成了93万 。
房子目前还是紧缺的，上市交易不多 。我在超市认识一位大姐，她工资一千八百，加提成能领到三千多，她说不图挣这几个钱，就是在家闲着会生病，拆迁分了五套房，自主一套其余出租，一个儿子一个女儿，自己送完孩子，上班，干半天，不误接孩子 。离家近，她说虽然有五套房，也舍不得卖，房子卖了以后什么都没有了，儿子女儿都有自己的房子 。
她说他们村的年轻孩子只要不懒惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不挣钱的只有那些懒蛋 。可见聊城虽然房子不少但，真正流通交易数量却不多 。因此房价不会大跌，当然经过，快速上涨之后，也失去了上涨动力 。(此贴发于2018年11月，现在2020年3月底，看看聊城房价比当时上涨了约12%，城区已经几乎没有下万的房子，疫情统计52%的人有换房或新购打算，不比不知道，马云曾经说过类似的话:穷人之所以受穷，他永远不会用富人的眼光看待问题，穷等富创) 。
聊城的房价多少了，现在能买吗？
现在聊城的房价均价在900010000左右，最近几个月价格比较稳定，有下降的趋势，对于刚需来说，可以入手 。聊城作为四线城市，在山东省来说比较落后，针对于目前发展情况来看，房价偏高，聊城的发展程度和菏泽较为相似，但是菏泽的房价在60007000元，伦潜力菏泽要比聊城强，菏泽的高铁站已经在建设中了，机场也在建设中，聊城则一直停留迟迟不动 。
【聊城房价2016首付多少,聊城的房价为什么这么高】聊城的房价为什么这么高？
聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受 。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑 。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了 。
因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手 。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上 。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价 。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨 。
聊城目前的房价，普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
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