2020年常州的房价走势,常州2020年的房价会怎样 _房价

楼市调控仍在继续，虽然随着土地成本占房价比重的提高，购房需求的增加，很多城市出台了相对限购等政策，使得房地产投资行为得到控制。综合来看， 2020年常州房价稳中有升的可能性较大，但短期内爆发式上涨或下跌的可能性不大。目前常州二手房价均价12000左右，全省第五，全国第37 ，全国不低。具体来说，不同地区价格差异较大。要说2018年常州房价走势，还得看常州房地产市场走过的路。
常州2020年的房价会怎样？

房价一直都是广大群众关心的大话题！根据中国房价行情网数据显示， 2018年4月常州商品住宅新房均价：12708元/㎡，环比上月上涨4.16% 。从2015年开始，国家对房地产的调控由过去的政策调控转向由市场本身进行调控，叠加营业税5改2的政策，土地的放闸等一系列调控，对常州房地产市场的起到了极大的提振作用。
近两年来，去库存成了楼市主要风向标， 2015年年底常州库存仍有14个月左右，目前常州市区商品房住宅库存仅剩4个月左右，间接的造成常州楼市从买方市场转变为卖方市场。2018年以来，常州开发商拿地热潮持续，近日，淹城南地块拍出20亿，楼面价10933元/平，常州地块楼面价“首次突破万元”大关，未来该地块房价或将达到两万/平以上，也牵动着购房者的神经，
仅仅几年的时间，常州地块均价就几乎翻了一倍，目前7000元/平土拍楼面价已成常态，目前常州楼盘均价已达到13000元/平左右，而此次淹城南地块土拍后，尽管房价不会一下子猛涨，但相信对于未来房价还是会产生一定影响的。目前楼市调控仍在继续，虽然随着土地成本占房价比重提高，购房需求不断增大等房价攀升，很多城市出台了相对于的限购等政策，使得炒房投资的行为得到控制，综合来看， 2020年常州房价稳中有升的可能性较大，短期内爆发性增长或下跌的可能性不大，
常州2018年房价还有上涨空间吗？

常州目前二手房价均价1.2万左右，在省内列第五位，全国37位，在全国排名不低，具体到各区域价格差异较大，要说2018年常州房价走势，我们要看看常州房地产市场曾经走过的路。曾几何时，常州也是房地产商的恶梦，供地较多造成鬼城，还上过央视新闻，但时过境迁，因全国性去库存政策，宽松的政策环境致常州房价一路上扬。
但是否会大幅下跌或崩盘呢，我的答案是否定的，为什么呢？主要两个原因：一是供地节奏明显放缓，也就是说不可能短时间有大量土地入市，这是主要原因，二是常州经济还是比较发达，虽不比当年苏锡常时代经济地位高，但瘦死骆驼比马大，未来也有一定发展。最后，我们预测常州2018年房价企稳，个别利好区域仍会上涨，二手市场在上半年会更冷清，如果下半年活跃，刚需族可考虑入手，