【山西运城房价2018,山西运城的房价怎么样】1.运城的房价目前在山西还不算太贵 。过去几年运城房价走势图图为2018年山西运城房价走势图 。可见是处于上升趋势 。目前平均房价达到4800元左右，年增长率13%；经过同样的计算，2017年和2018年运城房价涨幅分别为 。
山西运城的房价怎么样？
谢谢邀请 。盐湖区就是三四线城市的代表，2018年五一后，大约200亿热钱涌入盐湖区，短短半年盐湖区所有现房及期房的毛坯房房价每平方飙升2500至3000元，现在基本上在6300元左右 。更主要的是，仍然在涨！东部与北部住房空置率达到33%，但都是二手房，而盐湖区的城镇居民可支配平均收入是2.6万左右，这样一来，刚需房对房价的支撑面大大减小 。
换句话说，支撑盐湖区房价上涨的只有对经济继续快速发展的信心，实际上恒大精装房也有电销的6000的价格 。简单讲，盐湖区房价就是中国三四线城市房地产市场的典型案例，它的演变完全可以写入以后的大学教材，炒房团携带热钱拉高房价，名义GDP大幅增长，地方政府完成去库存，本地居民高价接房，名义家庭资产也大幅增加，当然还款利息也大幅提高 。
房价下跌，所有既得利益者都不愿意，所以寄希望于“房住非炒”，希望政府出面稳定房价，最好再涨涨！但经济发展有其客观规律，一旦地方债务危机爆发，地方政府拿什么支撑房价？所以我认为，盐湖区房价将在6300左右徘徊，如果2019年全国经济基本面增速接着放缓，全球经济步入寒冬，盐湖区地方债务到期，那么，2019年冬季或者2020年夏季，盐湖区房价就会进入一个长期的下行通道，尽管可能不剧烈，
山西运城的房价近期会有大的上涨吗？
运城市是一个农业大市，建国后设地区（专区），直到2000年才撤区设市！运城的房价近年来不温不火，一直在降库存，预计商品房价格会以稳定为主！主要原因是：1、运城市是人口流出比较多的地区 。每年高考成绩运城在省内都是名列前茅，有很多学子会去大城市读书，但毕业后回到运城就业的寥寥无几；扔掉农具，离开农田去大城市打工拼搏的人不在少数，其中有些人考虑到工作方便和孩子上学，也会在西安太原购房置业！2、山西人口和土地面积较小，运城周边县市林立，这些县市距离都很近发展也不差，因此运城对下辖县市的辐射能力有限！很多人选择在本县购房!3、运城虽然不依靠煤炭发展，也有中车永济电机和大运汽车等优势企业，但盐化局等老国企效益一般，地区经济体量还是偏小，有待引进大的新型产业项目促进发展！没有好的就业岗位就无法吸引人才来运城工作安家落户，这是硬伤！4、历史遗留的小产权房较多，加上固有的一些思想认识，有些人会选择购买小产权房，一定程度上也对商品房价格构成影响！运城最大的发展动力是人口红利和城镇化进程,再加上悠久的历史和灿烂的文化，发展后劲十足！相信运城划入关中城市群后，在西安的带动下，前景还是令人期待！看好运城房地产长远发展！，
山西运城，全国四线城市，今年房价一直往上涨，请大家帮忙参考一下，现在值得下手吗？
运城房价是涨还是跌？什么时候买房适合？这些问题虽然已是老生常谈，但仍是大家最关注的 。不过在运城楼市新盘推货量剧增，且老盘复工量也明显提升的2019年，随着供求关系的转变，房价的市场变数明显已经不大了，那么2019年是不是买房的“好时机”呢？今天我们就来探讨下2019年的运城楼市走势，是不是真的很适合买房？看完你心里就有底了 。
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