房贷|为什么要收紧房贷？房贷收紧的目的只有1个( 二 ) 购房置业|银行|房价

所以，我认为这就是房贷收紧的主要原因——一切都是为了稳房价。
房贷收紧的主要作用就是调控房价，银行年年都收紧，但是房价还是年年涨啊？没有用！
往年，银行确实每年房贷都有收紧，一般都是年头贷款审批容易，放款快，年末审批收紧，放款慢，其中的主要原因就是银行每年要完成放款指标，会把年末的放款额度延迟到明年年初
但是今时不同往日，今年2021年银行有红线指标——六大行房地产贷款占比上限40% ，个人房贷占比不超32.5% 。

可以说，以前的收紧是为了银行自身的年度指标达成，而如今的收紧是真正的收紧，通过这个上限也就可以知道，其实只要半年，就可以放贷40% ，按这个推论，没有红线的话，往年光房贷1年就占了80% ，剩下的20%可能算到明年了。所以，这也进一步说明， 21年1月执行的这个房地产贷款集中度管理是针对性很强的，一定是成效显著的，相信今年的下半年，二手房市场成交量会深刻体现调控的成效，可能出现的情况是：二手房房价回归理性，中介迎来倒闭潮。

房贷|为什么要收紧房贷？房贷收紧的目的只有1个( 二 )

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