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银行停止房贷对房价的影响,如果所有银行停止房贷业务

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如果银行停贷 ， 对房地产和整个经济影响很大 。从房地产行业的角度来说 ， 一旦银行停贷 ， 首先从按揭贷款人的角度来说 ， 如果银行停贷会怎么样？我觉得房价肯定会降 ， 回到原来的价值 。买房的人主要是基于住房和投资的需求 。
如果所有银行停止房贷业务 ， 房价会有什么影响？
我觉得房价绝对会下降 ， 回到原来的价值 。决定物价的重要指标就是需求 ， 如果需求减少了 ， 房价自然下降 ， 目前买房子的人主要是基于房子居住和投资的需求 。如果不能投资 ， 它就只剩居住的需求了 ， 当房子只剩居住的需求 ， 开发商就不会拆了建 ， 建了拆 。房子能住就行 ， 买那么多干嘛 ， 这就是中国改革开放前的购房态度 ， 你可能会说人们会追求更好的居住体验 ， 会不断让房子更漂亮 ， 让房子更舒适 。
但是如果买的人少了 ， 开发商就不会有那么大的动力去让房子变好 ， 因为想要房子变好首先得有钱 ， 房产不让抵押 ， 那在建的工程也肯定不能抵押 ， 这样开发商就没有足够的资金宣传、买地、盖楼 ， 没有了卖房者的鼓吹 ， 想买房的人也就少了 ， 房子价格自然下降 。总之供需决定价格 ， 没有金融属性 ， 目前的购房者至少削减三分之二 ， 而且一家人可能一套房子就够了 ， 
银行如停止放贷 ， 对房产市场影响大吗？
朋友们好 ， 非常明确的回复:如果银行停止放贷 ， 对房地产影响大 ， 很大 ， 对整个经济都有影响 。首先 ， 从购房按揭贷款人的角度来看 ， 如果银行停止放贷 ， 会有什么影响:买不起房的刚需人士 ， 比比皆是 ， 没有了贷款想 ， 要凑齐买房资金 ， 对大多数买房人来讲 ， 从目前来看 ， 是不现实的 。小结:目前房价高企大多数人购房主要依靠贷款 ， 通过时间 ， 利息 ， 换取房产 ， 时间长达一二十年甚至更长 ， 
但没有贷款 ， 个人基本没有希望凑齐购房款 ， 自然也就买不起房了 。其次 ， 从房地产行业的角度来看 ， 一旦银行停止贷款的影响:1 ， 房地产行业是资金推动型 ， 整个循环周期离不开资金 ， 而且有时间限制如果周期过长利息负担过大 ， 难以为继 ， 2 ， 一旦停止贷款 ， 在建楼盘 ， 很有可能会停工烂尾 。新建楼盘 ， 筹集不到资金 ， 根本无法开工 ， 
【银行停止房贷对房价的影响,如果所有银行停止房贷业务】竣工的楼盘 ， 因为购房者提供不了贷款 ， 付不起购房款 ， 无人问津 。3.受供求关系影响 ， 二手房紧俏价格暴涨 ， 租房成本大幅上升 ， 全社会生活成本大幅增加 。4.对整个社会影响巨大 ， 尤其是金融银行业 。大量资金不输出 ， 借出去的钱收不回来(烂尾物业、未售出物业、贷款回收难等 。) ， 后果严重 。总结:房地产行业如鱼 ， 贷款是水 ， 

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