亮点就是10号线和其对于概念的打造 。就其价格而言 ， 不算低 ， 客户群体和其定位有关 。对于你的建议 ， 看你需求 。刚需莫入 ， 投资看钱 。对于目前多数文旅性质的小镇项目 ， 很多房企都是打着概念低价圈地 ， 然后一地鸡毛 。这个项目之后不好评说 ， 但是曾经红极一时的开封恒大文旅城卖的好的一塌糊涂 ， 结果呢？承诺去年开放的恒大童世界 ， 现在还是在断断续续的施工 ， 具体什么时候开放还是个未知数 。
西安秦汉新城恒大童世界的房子怎么样？值得入手吗？
恒大在全国十多个城市都在复制同类的项目 ， 这个规划占地八千余亩 ， 分批次拿地 ， 地处西咸秦汉新城边缘地带 ， 距离机场直线距离几公里 ， 先不说配套 ， 就拿它这个规划来说 ， 目前西安已开业的大型点的游乐场乐华城 ， 西部文旅做的一般 ， 临近主城区沣东华侨城也在建 ， 恒大首先距离主城区较远 ， 没有地铁规划 ， 仅机场线也有几公里 ， 一般而言选择出行就近选择 ， 再说规划八千多亩分批次拿地 ， 谁能保证后期一定会按照规划来 ， 恒大养生谷不就因后期拿地价格太高放弃拿地开发了吗？还有说的比迪士尼还大1.5倍的游乐场 ， 迪士尼全球有几个？中国香港上海 ， 面向的是全世界的游客 ， 西安建好后面向哪里的？全国的？不可能吧 ， 融创在全国几大城市在建有大型文旅项目 ， 恒大在全国十几个城市也在建 ， 临近的四川也在建 ， 其他城市在西安旅游的人对这个也不会有太大兴趣 ， 面对西北五省吧 ， 游客量如何保障 ， 门票如何制定 ， 迪士尼淡季500左右 ， 旺季700左右 ， 有多少人能接受 ， 大型游乐场每个人一辈子也去不了几次；针对买这块养老的首先我不能理解 ， 头顶飞机不断 ， 住二三环边都觉得吵得人这块更不适合！作为投资客大多买的小户型投资做民宿 ， 游客量如何保障 ， 整个项目能否如期落地 ， 周期又需要多久 ， 况且开发商自带还有酒店规划 ， 到时出租压力有多大？所以对这个楼盘并不看好 。
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