截至2017年底，福清的平均房价已经达到每平方米1.3w，一些高端物业也在2W 。比如闽侯、连江、永泰、福清，尤其是福清、闽侯，涨幅很快 。福建经济最强的福厦泉是必经之路，很容易形成经济圈 。3.侨乡，环境塑造福清人的性格 。4.还有工业，电子，化工等 。形成一个良好的产业链 。5.江阴深水港，高铁，高速6 。福清的GDP是122 。
福州市福清的房价合理吗？
作为这个行业挨边的人，还是做一个简单分析 。福清房价总体合理，并不奇怪，首先，跟总体福州的大环境有关，2017年一手房都是以去库存为主，一手房源太少，把溢价空间都挤向了周边的县市 。比方说闽侯、连江、永泰、福清，尤其是福清和闽侯，上涨幅度比较快，长乐，因为福州新区的概念，也进入了上涨通道 。其次，我们判断一个地方房子上涨的空间，也要看其人口流入，
从福州周边县市来说，福清是人口流入比较大的地方；再次，我们看一个地方的土地上涨空间，也要看投资拉动 。2016到2017年，我们可以明显看到各大主流房地产商都从福州转移到福清进行深度开发，基本上福州市区主流的地产商都在福清开设分公司，比如融侨、金辉、世贸这些，最后，要说的重点是：福清这两年城市扩张步伐很快，拆迁也多，加上福清人向来安土重迁，传统的习俗还是买房置业，需求是比较大的 。
福清也是福州周边县市中最富裕、最发达的县级市，在全国百强县中都拍的上号 。加上政府加大招商引资，已经有两个五星级酒店入驻，这也是非常少见的，福清的商业体系发达程度在福州周边县市也是少有的，这些都是商业地产上涨的重要因素 。福清的房价还会往上升吗？2018年的趋势显而易见，2017年底，福清平均房价已经在1.3w每平，部分高端楼盘都在2W 。
福建福清一个县级市的房价为什么这么高？
1、福清平原面积200 平方公里，对比连江平原面积40 平方公里，长乐平原面积75 平方公里，平原面积大对后期发展提供更良好的空间，2、福建经济最强福厦泉，福清是必经之路，容易形成经济圈3、侨乡，环境塑造福清人的性格特点，敢打敢拼4、还是有产业，电子，化工等等都形成很良好的产业链5、江阴深水港，高铁，高速6、福清GDP1228亿，人口福州各区县最多140万综上所述，房价高不奇怪 。
福清土拍价创新高，房价会上涨吗？
答案是肯定的，能创新高拍下土地，其实也说明了该企业对房地产发展的信心与实力 。其实房地产而言，目前基本在“稳”这个字上，也就是说不降，而且降价过多会被政府约谈 。但国家调控房地产提到的调控效果最关键的一个次就是“稳增长”，其实已经表明了房价可以增长，到幅度不能像过去里面那么高 。2018年期间，各媒体均发布后半年每月的“增长率”下降，这是说明了房价一直在涨，只是涨慢了而已，
【福清房价暴涨,福清土拍价创新高】福建省福清市北区的房价将如何？
感谢邀约！首先，我说一下关于房价未来趋势的问题，这个是谁都没有准确答案的，真正知道的了会涨或跌，估计街头出租车司机就知道了，因为出租司机的消息还是挺灵通的，他们每天接触很多人 。第二，作为普通吃瓜群众，关心自己的资产贬值或升值，是可以理解的，我建议从几个层面来了解一下，会有大致的答案：1，整个福清的GDP是上涨的，2017年总量是第二，是个好的趋势，大环境是好的，周边的房价下降可能性也较小 。
除非有重大政策或突发事件，2 。要了解周边的城市规划，需要了解实际的规划 。有人会说我知道规划就不会问问题了 。先看政府的规划，再四处看看或者问问当地的老百姓，规划的产业和商业有没有落实，有没有进展 。你自己去核实吧，因为真的不核实的话没人会告诉我们真实情况的 。3.特定的本地资源 。比如山西有煤和煤火的那几年，经济环境和各方面都很好，但是煤炭暴跌之后，
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