这样你可能对广州荔湾区的情况有一个初步的了解 。但是因为是老区，这里很多街道都比较狭窄，街道两边都是旧式的骑楼，确实不符合现代商业的发展 。所以大部分大型现代化商场都在天河区，包括广交会也搬到了琶洲 。所以这个因素严重制约了荔湾区房价的上涨 。现在荔湾区的房价普遍在三万到五六万之间 。未来的发展主要看是否老城区估计很难，所以这个区域只能跟着大盘上涨 。但由于没有可供开发的土地，又是传统老区，价格相对坚挺，符合喜欢做生意的人的选择 。
在广州中心城区中,荔湾区的房价怎么这么低？
关于广州市几大中心城区中，为何荔湾区的房价较低于其他区无非就是老荔湾区刨除芳村区域，自古便是广州的核心居住区老市区，诸如恩宁路长寿路等等区域均分布着众多历史建筑，当初荔湾广场旁边的名汇广场华林国际等就是在一堆具有历史价值的老房子原址上开发出来的，当时为了尽可能完美保留有历史价值的老房子，都是一个砖块跟着一个砖块的标记编号，转移到其他地方重新复建出来，这其中的成本不可为外人道，而且老荔湾区作为老市区居住区，每个楼每个户口里面牵扯的人数和户数都复杂的难以估量，同时，老建筑占据的都是地理位置最好的地方，而且充当区域文化底蕴的存在，因此，老荔湾区既有的老建筑是很难做旧城镇改造，成本太大而芳村区域作为并入荔湾区作为战略补充，其地理位置处于广州市区西南，远离广州规划中向东向南拓展，连横发展粤港澳大湾区的大战略，虽然与佛山全方位相连，但广佛同城毕竟不是一日之功，广钢白鹅潭等片区也只能带动有限区位的上涨，旧村改造等改造项目也需要时间和市场来慢慢提升价值，芳村地理位置远离市和国家规划的发展中心，同时城市配套设施也相对老旧，也带不动整个荔湾区房价大幅度上涨 。
广州荔湾区房产值得投资吗？
这段时间正好在广州荔湾区游荡，对这个区域还算比较熟悉，荔湾区属于广州老区了，是最早的商业集中地，有句广州老话，东山少爷，西关小姐，就是说广州东面东山区(现在已经并入越秀区)，是政府各个办公部门所在地，很多年轻哥儿都是政府官员公子 。而西关正是荔湾区所在地，很多商业大贾都在这里做生意，传统的十三行码头，就是中国最早和世界通商的贸易集中区，后来的广交会也在荔湾区，所以荔湾区很多年轻女孩都是富人的小姐 。
【荔湾区最低房价,荔湾区的房价怎么这么低】这样你可能对广州荔湾区的情况有一个初步的了解 。但是因为是老区，这里很多街道都比较狭窄，街道两边都是旧式的骑楼，确实不符合现代商业的发展 。所以大部分大型现代化商场都在天河区，包括广交会也搬到了琶洲 。所以这个因素严重制约了荔湾区房价的上涨 。现在荔湾区的房价普遍在三万到五六万之间 。未来的发展主要看是否老城区估计很难，所以这个区域只能跟着大盘上涨 。但由于没有可供开发的土地，又是传统老区，价格相对坚挺，符合喜欢做生意的人的选择 。
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