2018年 ， 由于国家近期房地产调控政策的密集出台 ， 2018年1-4月房价持续下降 ， 尤其是3-4月 ， 维持在此期间的最低水平 。然而 ， 2018年5月 ， 由于人才引进和海河蔡颖计划的影响和刺激 。今天看到这样一个问题 ， 天津现在的房价是多少？众所周知 ， 2016年是房价暴涨的一年 。天津作为四大直辖市之一 ， 房价不涨几乎是不可能的 。
2022年 ， 天津房价能否回暖？
长期看还是会降的 ， 宏观上分析一下：天津目前二手房库存全国第一 ， 已经接近20万套；2019-2021年累计出让土地3000亿 ， 预估最少新建住房40-50万 ， 这么多的房子怎么消化？靠那点儿刚需吗？疫情统一筛查结果1240多万人 ， 比之前的1386万又少了100多万人！房价短期看经济 ， 长期看人口 ， 而这儿俩项目前都不乐观 ， 天天宣传房子要涨的无外乎俩种人：房屋中介和炒房客 ， 但凡家里只有1-2套房的 ， 其实并不愿意房价涨 ， 为啥？反正价高价低都不会卖 ， 没有任何意义 ， 而房价太高 ， 只会增加下一代购房的成本和压力 ， 为了子孙后代 ， 醒醒吧各位！[捂脸][捂脸] 。
最近天津的房价跌了吗？
根据一些房地产网站统计数据 ， 显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图：从图中可以看出 ， 天津市二手房的均价出现了微幅的下滑 ， 下滑了0.08个百分点 ， 而1月份的新增挂牌量也出现了减少 ， 减少了6.12个百分点 ， 众所周知 ， 2016年是房价疯涨的一年 ， 天津市作为国家四个直辖市之一 ， 房价不涨几乎是不可能的事儿 。
而在这之后 ， 天津市政府也及时采取了积极的应对措施 ， 2017年3月31日 ， 天津加强版住房限购、完善差别化住房信贷政策出台：本市户籍家庭限购2套 ， 非本市户籍家庭及本市户籍单身人士限购1套（滨海新区除外） ， 认房又认贷 ， 二套首付比例不低于60% ， 暂停发放贷款年限25年（不含25年）以上的商业性个人住房贷款；4月17日 ， 津城又出限价规则 ， 新规进一步加强了房地产市场管理 ， 明确了没有取得商品房销售许可证的项目不得上市交易 ， 对于一系列“捂盘惜售”不规范行为及中介机构强制提供代办服务、捆绑收费行为的重点检查打击 ， 新规使得开发商以及中介违规的销售行为得到了有效遏制；11月1日 ， 天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》 ， 规定了：凡购买的新建限价商品住房 ， 交纳契税满5年后方可转让(继承除外) ， 系统自动在不动产权属证书上予以注记 ， 限售正式开始......通过一系列的限购限售等政策的实施 ， 天津市的房价在一定程度上确实得到了抑制 。
天津的房价谁能帮忙分析一下？
大家好 ， 我是链家经纪人 ， 人称侯老师 ， 很高兴 ， 今天继续由我和大家分享 ， 看到今天这样一个问题 ， 天津现在才房价是多少？那好 ， 我作为一个天津人 ， 我今天和大家分享一下2018年新房的价格和二手房的价格 。2018由于国家最近的房地产调控政策密集的出台 ， 2018年1月到4月的房价持续下行 ， 尤其是三月四月 ， 这一段时间持续维持在最低位 ， 但是2018年5月份由于受到人才引进 ， 海河英才计划的影响 ， 刺激 ，
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