购房置业|江苏一男子贷款买房无力还贷，开发商：跟我们没有半毛钱关系！银行|贷款买房|江苏省

【购房置业|江苏一男子贷款买房无力还贷，开发商：跟我们没有半毛钱关系！】

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在大城市中打拼多年，相信很多人都将在城市里买一套属于自己的房子吧，不过近些年来随着房价的普遍高涨，因此很多人想要全款买房，几乎是不可能的事情，在这种情况下只能通过银行贷按揭的方式，来解决自己目前资金上的困局，而这种通过首付来慢慢偿还贷款的方式，现如今已经成为了中国大部分人买房的方式。毕竟在城市中有一个属于自己的家，即使自己吃的再差也是值得的，不过说到底，房子还是一种超级奢侈品，因此各位买房之前一定要考虑到自身的条件，虽然首付很好拿出来，不过在随后所出现的按揭还款问题却困扰了很多人，毕竟人们的工作并不是一帆风顺的，如果因为某些原因丢了工作的话，那之后的分期贷款可能就会因为还不清而使得自己苦心购买的房子被银行收回。
贷款买房圆了安家梦?
最近来自江苏的一位40多岁的张先生和妻子吴女士，就因为想在城市中拥有一套属于自己的房子，因此在看过众多楼盘之后，最终选择了位于射阳县城的一套房产，不做3人在衡量自己的经济情况之后，这才发现即使奔波了数10年的观景，依靠夫妻俩目前的经济实力，依然不能在这座县城中买到一座房子，甚至连首付也拿不出来。而为了实现自己在城市的安家梦，张先生和妻子吴女士眼看着房价持续飙升，只能狠下心来向自己的亲朋好友见借了一笔钱凑够了首付，之后，二人终于如愿以偿，和开发商签订了个人住房贷款合同，按照行业内的潜规则，约定了借款的金额期限、担保内容等方式。

而在合同中关于借款方式说的也很明白，夫妻二人将会以抵押房产的方式向银行提出贷款，这是我们所俗称的按揭，贷款方，也就是本文中的两位主人公，将会将房子的产权转让给借贷方，也就是银行作为还款的保证，直到所有的欠款都还清以后，银行才会将房屋的产权转让给贷款人，而在还清贷款的过程中，张先生夫妇只享有房子的使用权。其实一直在开发商将房屋交给张先生夫妇之前，都是不存在实物的，而在这一段期间内，则需要开发商提供阶段性的担保，只有这样银行才会放心的向借款人提供足额的贷款，在张先生夫妇二人与银行签订借贷合同的同时，也与开发商签订了有关方面的转让手续，在三方合同都签订完成之后，银行顺利向张先生夫妇提供了足够的借款，这一刻夫妇俩也如如愿以偿地拥有了一套属于自己的房子。
无力还贷， ”祸及“开发商?
而按揭买房相对于全款买房来说，只有彻底还清所有的贷款，才能真正拿到房子的产权，在所有贷款还清之前，房屋的主人其实只拥有房屋的使用权，如果因为贷款还不上等违约因素的话，银行随时有权利收回房屋的使用权，而在合同签订之初，张先生夫妇为了能够早日还清贷款，更是一人打了几份工，也是为了在还清贷款的同时，让双方的手头也能够更加宽裕一点，在经过长达一年时间之后，张先生夫妇所购买的房产也成功，获得了不动产产权证。不过没有人在职场是一帆风顺的，随后一个噩耗降临了，张先生夫妇由于职场的不如意而被公司给开除了，这一刻除了要维持自己的日常开支之外，还要应付每月数千元的房贷，这对失业的两人来说无疑是雪上加霜，而按照银行方面的有关规定显示，如果连续逾期超过6次的话，就会通过有关方式向贷款者提出交涉。

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