按常住地分，城镇常住人口人均可支配收入29046.3元，增长7.1%，农村常住人口人均可支配收入15888.9元，增长9.7% 。从数据中可以看出，湛江的经济增速和人均可支配收入都低于同期广东的平均水平，经济发展趋势一般，对房价影响不大 。4.人口状况 。2018年末，湛江常住人口733.2万人，比2017年末增加2.7万人，其中城镇常住人口315.35万人，占常住人口(常住人口城镇化率)的43.01%，比去年末增加 。
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