海南房价不高，只有三亚的房价可能比得上国内二线城市，其他连海口都不高 。东线的陵水、文昌、琼海等地只是内地三线城市的房价，西海岸的几个城市甚至更低 。只能说琼海的房价主要分为三个板块 。海南省作为中国唯一的热带海岛省份，环境优美，空气质量好，水果丰富，资源得天独厚 。随着我国老龄化社会的到来，海南作为老年人冬季最佳度假地的地位无可替代 。
海南琼海房价很低吗？
只能说琼海房价主要分成三大板块 。琼海市区房价1.2-1.6万左右卖点就是依托市区，配套成熟，生活便捷，物价低廉，出入便捷，冬季博鳌机场航班不少；其次是官塘片区，如今房价介于1.6-2万左右，这一片生活配套一般，但是有纯正天然温泉，早期很多养老群体选择这里，因为有天然温泉，养生度假更有吸引点；再次就是就是博鳌片区，房价1.6-2.3万左右，这一区域包括玉带滩到潭门港这一片海湾，生活配套集中在博鳌镇与潭门镇，小镇配套成熟，民风纯朴，除了亚洲论坛那一阵，平时都是宁静安逸的，
琼海的官塘片区，非海南人购房需要2年的个税或是社保，而琼海市区和博鳌片区，非海南人是需要5年的个税或是社保 。喜欢琼海区域的群体，排他性很强，她们会觉得海口三亚太过于喧嚣，而琼海相对宁静安逸，如今琼海在售商品房不多，市区与官塘都是本土小开发商，且楼盘存货不多 。大型房企集中在博鳌片区，出名的有碧桂园东海岸，小区环境应该是琼海最漂亮的，百亩大湖千棵名贵古树，一线纯美海景，
其次就是融创金湾，琼海定位最高端的小区，现代简约风格，3.2米的净层高，超奢华的观景阳台，让金湾档次与体验感非常棒 。琼海是一个居住舒服，配套相对完善，民风纯朴，物价居中，教育资源优良，嘉积中学在海南是挺出名的，官塘温泉是外地人是心头爱，即可以漫步于博鳌海边，还可以去潭门品尝鲜美的海鲜，八方饭店的海鲜堪称一绝，还有博鳌镇的平哥大排档，猪肚包鸡应该是全海南最好吃的，还有独具一格的博鳌鱼，真的让人流连忘返 。
今年海南房价会降吗？
首先现在的政策下，海南房子已经完全属于全部冻结状态，现在的房价已经完全体现不出市场属性，涨跟跌其实都没有实质意义，只有等市场完全放开，让供求关系来决定才能说明真正的价格，再来看海南省作为全国唯一一个地处于热带的海岛省，优美的环境，良好的空气质量，丰富的水果，都是独一无二的资源，随着全国老龄化社会到来，海南作为冬季最好度假养老的地位无人能替代 。
【琼海的房价降了吗,今年海南房价会降吗】其实海南的房价并不高 。只有三亚的房价可能比得上国内二线城市，其他的即使在海口也不算高 。东线陵水、文昌、琼海的房价只是内地三线城市，西海岸几个城市的房价更低，中部五指山地区的房价也不高 。当然，现在的价格，海南本地人只能望房兴叹 。最后，海南房价能涨多少？以什么方式上升，最重要的因素将决定改革政策在国家和地方的力度有多大 。
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