南宁市房价涨的原因,南宁房价又涨了 _南宁市

可以，但是不会这么快达到均价2万。1.涨价的原因主要是因为南宁目前的涨价是有4950万广西人支持的。只要国家经济发展不出问题，南宁作为唯一的省会城市，尤其是在强市战略下，不增长是没有道理的。16-18年南宁房价暴涨，西乡塘、江南、兴宁等近发达区涨幅几千元，好一点的青秀区、五象新区直接翻倍。
以后南宁市的房价会涨到2万元吗？

在南宁做了十几年房地产，作为个人判断来说：会，但是没有那么快就达到2万的均价1、房价上涨的理由，主要是因为目前南宁的房价是依靠4950万广西人支撑起来的，只要国家经济发展没有问题，作为省会城市，尤其是强首府战略下的唯一，南宁不涨没道理！而且，目前城市发展来说，大南宁必须依靠卖地来支持庞大的城建，说白了，过分依赖房地产支撑地方财政收入。
2、之所以判断没有那么快，主要是因为居民收入是有限的，哪怕是全广西的中产都去南宁买，但是这个承受力也是有边界的，如果上了两万，那可能很多人就会考虑去广东，去重庆成都等更有潜力的城市置业，而不局限于广西区内。尤其是目前南宁经济结构还是很不均衡，第二产业发展的基础薄弱，居民的财富积累是相当有限的，别说2万，到1.5万均价就是一个门槛，到时候就该出现限价了，
南宁房价又涨了，背后有什么原因呢?

不看好南宁地产市场！南宁作为省会城市人口流失严重，在省会城市里比较罕见！强省会战略和东盟首府这些政策很好，但是没起作用！城市治理水平太差！满街的天地楼自建房！市区内满街的大卡车二十四小时随便开！物价高工资低！教育落后！环境卫生太差！没有旅游资源！一句话买南宁不如买广东的城市！湛江、惠州、佛山，买哪里都行！。
近期南宁的房价还会上涨吗？你怎么看？

【南宁市房价涨的原因,南宁房价又涨了】还是要看地区。12-14年南宁整体限购，价格一直被打压。但是15年，房价慢慢开始有上涨的迹象。16-18年南宁房价暴涨，西乡塘、江南、兴宁等差不多的小区都涨了几千元。好一点的，青秀区和五象新区直接涨了一倍，直到18年年底南宁房价才逐渐缓过来。综合来看，19年差不多区的增速极低，80%可能是平稳发展，而好的区，如五象总部基地、凤岭区等，房价仍会处于平稳上涨趋势，但即使上涨，也不会像16-18年那样翻倍。