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房子限价房价会跌吗,假设取消限价和限购以后

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如果炒房团走了 ， 房价会跌吗？如果卖十年 ， 房价可能会跌 ， 购买力没那么强 。如果房子供大于求 ， 价格就会下跌 。如果一个城市的限购限价政策取消 ， 意味着政策放松 ， 意味着房价松绑 ， 更大概率会造成房价上涨 。限价主要是降低房企推的房价预期 。
洛阳房子限价了 ， 房子会降价吗？
限价对于购房都是好事 ， 让更多的刚需有上车时间 ， 另外看开发商拿地是否积极 ， 可以反面的看出市场购房情况 ， 政府拍卖土地 ， 国家银行贷款 ， 建设房子的材料都在上涨的话 ， 可以反应出市场需求量大小情况 ， 成本都在上涨 ， 房价也迟早要涨 ， 政府也是短时间的控制 ， 不会是长期 ， 开发商拿地积极 ， 材料上涨 ， 开发商如果在没有利润的情况下 ， 也不会做建房子 ， 这样城市就没有办法发展了 。
海南限购升级 ， 房价会跌吗？
如果你是海南本省籍或长期定居海南的居民 ， 这一两年房价有可能会短时期内下跌 ， 如果是外省籍又不是长期在海南工作生活的人士想买房 ， 那房价几乎不可能下跌 ， 最多会有一点波动然后有可能继续走高 ， 原因分析如下:房地产和旅游业 ， 是海南经济两大支柱产业 ， 海南限购的真正目的 ， 不是限制房地产行业的发展 ， 而是不希望房地产行业在低层次无序发展 ， 海南需要的是配合国际旅游岛的战略定位 ， 吸引高端人群 ， 因为现在的候鸟老人除了拉高房地产价格 ， 对于带动其他行业发展作用非常有限 ， 反而占用了大量资源 ， 造成一系列问题 ， 因此海南需要升级房地产行业 ， 推动这个行业走向高端化 ， 
本次出台的政策是外省籍人士如采用商业贷款购房 ， 首付必须至少达到70% ， 且五年之内不允许交易以及每个家庭限购一套 。实际上在此之前 ， 各房开商针对岛外人士购房 ， 基本上全部都是要求全款一次性付清 ， 根本不接受贷款 ， 所以这个70%其实象征意义大于实际意义；而虽然也有一部分人是出于投资目的购房 ， 实际上更多的是出于养老目的购房 ， 所以五年之内不允许交易只是对那些炒房的行为有抑制作用 ， 对养老购房者几乎没有任何意义 ， 每个家庭限购一套也差不多的效果 ， 绝大多数人也不需要多买房 ， 除非是真的在岛内长期居留 ， 
假设取消限价和限购以后 ， 房子是会涨还是会跌？
【房子限价房价会跌吗,假设取消限价和限购以后】一个城市的限购与限价政策如果取消了 ， 那就意味着政策面放松 ， 对房价来讲也就是松绑 ， 比较大概率的会引起房价上涨 。限购、限贷与限价是本轮楼市调控中非常有效的政策 ， 对抑制房价上涨 ， 对降低房价预期 ， 是有相当大的好处的 ， 一般来讲 ， 目前房价水平较高的热点城市 ， 限购与限价政策是不太可能取消的 ， 这些城市房价水平与收入水平偏离度太高 ， 房价里面泡沫也较多 ， 在这样的情况下取消这两项政策 ， 相当于开闸放水 ， 只能制造出更多的房价泡沫 。

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