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房价限价怎样规避,房地产限价是怎么回事

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作为金融工作者 ， 我认为“四限” ， 如限售、限购、限贷等 。 ， 只能在短时间内发挥作用 ， 不可能长期维持这种行政调控 ， 最终会失去效力 。房地产限价对于调节市场经济是不科学的 ， 因为行政调控只能打击人为操纵投资、投机炒房、抬高房价等市场乱象 ， 却不能解决购房供求矛盾 。
限售、限购、限贷、限价能遏制住房价吗？你怎么看？

房价限价怎样规避,房地产限价是怎么回事


【房价限价怎样规避,房地产限价是怎么回事】作为一个财经工作者 ， 我觉得限售限购限贷限价等“四限”虽然遏制住房价 ， 但只能是短期内发挥作用 ， 长期靠这种行政调控手段是不可能持续的 ， 最终会失去效力 。今年以来各级政府出台了楼市调控措施逾200余项 ， 调控效果终于有所显现 ， 全国一二线城市出现了明显的企稳回落态势 ， 有些地方甚至下跌得非常明显 ， 但我们要看到这种行政性调控手段如果长时间施行 ， 会让楼市形成抗政策效应的耐力 ， 使行政调控效果被消弭于无形 。
因为行政调控只能打击人为操纵投资投机炒楼抬高房价等市场乱象 ， 却无法解决购房供需矛盾 ， 而目前推动楼市最大的因素还在于供求关系的内在驱动；如果没有城镇化人口涌入城市的巨大需求推动 ， 我国楼市价格是否可能涨到现在这个水平的 。因此 ， 解决楼市价格问题关键还是要从扩大供给入手 ， 增加市场供应量 ， 并控制楼市成本 ， 让需求者都能买得到房和买得起房 ， 楼市价格就会自然下跌 ， 
房地产限价是怎么回事？
谢谢你 。房地产限价对于调节市场经济来说是不科学的 ， 但是可以给疯狂的楼市泼一盆冷水 ， 也给那些钻到钱眼里的投机者一个打击 。从2018年开始 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 。非豪华自住的房子会稍微接地气 ， 对刚需者意义重大 。但是 ， 如果能这么容易压下来 ， 房价就不会这么容易飙升了 。

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