长三角城市 。上海房价在2月份出现短暂回暖后似乎又停止了步伐 ， 3月份小跌-0.1% ， 还在平稳区间 ， 南京还在强势上涨 ， 上个月环比涨幅全国第一 ， 这个月表现也不错 ， 全国第二 ， 关键是这种上涨已经持续了一年有余 ， 同比涨幅超过10% 。杭州去年6月份提高了人才购房门槛 ， 房价从7月份一直跌到现在 ， 我们知道杭州去年卖地收入全国第一 ， 土地供应量不可谓不大 ， 而前两天又重新降低人才落户门槛 ， 不然我不知道杭州该如何消化如此大的新房库存 。
限购以来 ， 苏州房价在2018年初达到阶段性低点 。到现在涨幅已经超过20% ， 和南京的走势很像 。合肥房价在2019年1月限购后触底 。我觉得接下来的趋势应该和南京或者苏州差不多 。宁波房价一直稳中有升 ， 近三年几乎翻了一倍 ， 近几个月保持在稳定区间 。长三角是目前表现最好的城市圈 。随着下一个上涨周期的到来 ， 上海和杭州的下跌应该是不可持续的 。
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