房价下跌趋势,重庆房价是否已有下跌趋势( 二 )


房价回到3年前的水平也就是15年的水平概率大吗?先不去说房价能否回到15年的水平,先给大家分享几个观点 。第一、暴跌30%是目前我国经济可以承受的,昨天拜读了一位作者的文章,感觉说的很有道理,回到15年的房价水平也就是说我国房价暴跌30%,对于我国经济的影响不是很大,可以说我国目前的经济情况是可以接受的,简单就是说通过房价的市场波动来实现有升有降,达到供需平衡 。
第二,房价上涨跑不过通胀,说明房价下降了 。中国近年来最高的通胀率是2015年的12.8%,2017年的7.5% 。可以说,未来中国通胀率保持在7-8%是大概率事件,也就是说如果房价上涨低于通胀,房价就会下降 。从这个角度来看,目前全国70个大中城市房价同比涨幅超过7%的约有40个,也就是说从这个角度来看中国的房价是在下降的 。

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