其次，新建商品住宅限价应是有松动，70个大中城市中，属于热点城市的，大多都有对新建商品住宅入市实行限价政策 。简单日的说，只有与参照房价吻合的，才能拿到预售许可证，随着新建商品住宅价格环比上涨的城市占到很大的比例，说明限价政策中的作为参照的可执行房价水平，出现松动是大概率发生的事情 。当然，以两年多以前的房价水平作为限价参照，随着时间推移未必是十分的科学，但是，严格限价显然有利于房价回落，
还需要注意的是，土地市场活跃与否与房价水平密切相关 。所以，限价和保证土地供应的稳定是一个需要认真考虑和权衡的事情 。再次，未来物价上涨会更符合经济 。经历了20年的黄金时代，现在的房价整体上已经比较高了 。如果要达到前面的情况，10倍或者100倍增长的可能性比较低 。未来，大多数城市的房价将保持稳定或略有上涨 。
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