大牌开发商不论是从物业还是品质都要好一点 ， 所以房价高一点可以理解 ， 但是周边小区觉得我旁边是大牌开发商那我也得涨价 ， 大牌开发商觉得你都涨价了 ， 那我再涨点就成了死循环 。4、西宁地价的上涨有句话说的是地价在上涨房价怎么会跌呢？其实也不是没有道理的：就简单的举个例子北川万达就在北川河旁边但是当时万达拿地最高楼面价达到3120元/㎡ ， 旁边的中海在一个角落里位置肯定没万达好但是比万达拿地时间晚 ， 楼面价却成了5341元/㎡所以说房价上涨和地价有很大的原因 ，
在最近几年里青海西宁的房价还会上涨吗？
西宁房价一直在涨 ， 在可预见的未来仍然会涨 。西宁作为省会城市 ， 人口基数比各省会城市都少 ， 但近十年来 ， 人口一直保持净流入、净增长状态 ， 成为房价上涨的有力支撑 ， 西宁城市建设正越变越好 ， 国家级卫生城市、文明城市、森林城市的建设 ， 作为生态大省的建设的样板城市 ， 生态基础设施的完善步伐不断加快 ， 对大房企的吸引力在不断加强 ， 推动了房价的上涨 。
西宁气候冬暖夏凉 ， 海平面适中 ， 地质稳定 ， 山川秀美 。近年来 ， 由于气候变化和绿化程度的提高 ， 降水量增加 ， 空气湿度和晴天天数增加；随着宜居性的不断提高 ， 虽然有人在外地买了房 ， 但也把西宁的房子作为“根据地”留着住 。西宁自身房价基数很低 ， 在省会城市中排名倒数第二 。这几年西宁地价不断上涨 ， 建设成本不断上涨 。
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