【日本 二线城市 房价走势,二线城市房价趋势】3.面对房价的快速上涨，各地政府政策纷纷出台各种限购政策，只是限制了需求，并没有从根本上解决供需失衡的问题 。抑制购房需求，不增加土地供应，供需失衡永远无法解决，房价涨幅也无法控制 。同时，二线城市的“人才计划”创造了大量的购房需求，加剧了供需失衡 。4.虽然政府去杠杆的基调不变，但今年房地产开发商融资难度很大，尤其是一些经营不善的企业倒闭 。很多人认为房地产市场的拐点已经出现，但我认为融资难只会淘汰一批经营不善的企业，并不能决定房价的上涨 。5.钱超支是房价上涨的根本原因 。如果货币政策不收紧，其资金会继续流向楼市，导致房价上涨 。
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