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阜阳房价会怎么样,安徽阜阳的房价怎么样( 二 )

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为什么阜阳的房价那么高？
感谢邀请回答这个问题 ， 对于阜阳房价已经写过几篇文章了 ， 相信看过的朋友应该知道阜阳房价高的原因在哪？借此机会再次简单谈谈我的观察 ， 近两年阜阳房价情况图上所示是2018年阜阳房价走势图 ， 虽然说2018年阜阳房价整体处于下跌趋势 ， 年跌幅为2.7% ， 但是也不得不承认阜阳大部分房价维持在9000元左右；那么阜阳房价高的原因有哪些？几点愚见：第一、棚改货币化安置是主要原因 。
在过去的几年时间内 ， 阜阳的棚改几乎占据了安徽全省的20% ， 棚改力度之大罕见 ， 以2017年为例 ， 阜阳棚改59571套 ， 占据了安徽省任务总量的17.84%；一个市区常住人口只有200万左右的城市 ， 棚改力度如此之大 ， 实属罕见 。棚改后刺激的购买需求 ， 加上超过70%的货币化安置 ， 自然会带动房价出现暴涨 ， 2017房价暴涨23%就是直接表现 ， 
二是2018年10月后变相停止货币化安置后 ， 阜阳房价也停止上涨 。看2018年阜阳房价走势图 ， 可以看到10月份以后 ， 阜阳房价开始直接下跌 ， 这无疑说明了一个问题:棚改货币化安置是阜阳房价暴涨的主要原因 。那么阜阳房价这么高真的好吗？第一 ， 按照阜阳目前的经济和产业发展水平 ， 高房价不是好事 。

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