4，你觉得五年后上海金山房价预计每平方会涨多少元买房的人最好一二万，卖掉的人最好五六万，你评得高培买进房子的人骂，你评得底培卖出的骂！以前金山房子四五千，好的地段现在可能要二三万了，五年后上海金山房价预计有可能要到四五左右了！五年以后的事谁也说不清楚，要想买房子的人说上海金山房子，一万多贵了，卖出的人四五万上海房子不贵，但是现在不买房，上海的房子肯定涨得多，要想买便宜的房子难以买到，上海金山五年后房子有可能要到四五万每平方！5，房产下跌的最直接原因是什么福州金山的房价会跌吗 不可能 未来5-10年肯定会跌 看你能不能撑得住 近两三年 跌根本不可能下跌只有等需求度下降，现在人口增长这么快，每年需要购买新房的人都在增长，短期内应该不会下降 。外来人口也是一个导致上涨的原因 。6，请问金山石化的房子又涨了吗 没有的事，但最近卖的比较火爆一点而已 。像刚开盘的宝华一号在七千多了，而且是抢购的状态 。那个精装海景房叫华府海景的好像，貌似开盘说要一万一左右了，但这个在金山已经算是天价了，只是个别现象而已 。个人认为目前来看大幅度上扬的可能性不是很大，但总体来说，金山的房价上升的空间还是不小的 。部分吧 涨是趋势恩 涨了不知道呢7，关于2010年后上海市金山区石化房价问题吗 现在还蛮贵的说，想东礁的老房子五十几平现在都要卖四十多了，其它新的就更加不用说了，不过你买应该买的起，带点款就好了上海金山房价目前涨的厉害，因为地铁快修到金山了，现在好一点的房子都要8000了，我06年去的时候还只有4500，估计等地铁真正通了还得涨，以你目前的工资水平是可以买的，不过可能离石化稍远一点，像三阳镇啊，所以有打算买房子的话，应该趁早！1800左右8，上海金山的房价涨到2万以上了是不是虚高 不会，金山是未来发展的规划区 。影响房价的因素很多，如以下：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等应该不是吧 。9，上海金山房价怎么样 金山房价在上海算是还可以的均价1W~2W，像枫泾镇这样子的我认为是潜力最大的，现在又比较便宜 。将来靠旅游业带动经济，这样一来升值是可以展望一下的 。枫泾镇现在最火的应该就是中冶枫郡了，现在均价1.2W，个人估计未来2年内就到2W 。现在入手肯定划得来 。金山近期均价在8956元/平米这边有金山所有小区楼盘的价格: http://pinggu.soufun.com/pghouse-c0sh/a035/可以参考一下个人觉得通了地铁以后金山还不错 值得考虑10，最近上海金山亭林房价为什么涨这么厉害 在很多人看来，金山的房价一直都涨得很滞后 。但在今年，仅上半年金山区楼市就实现了51.5亿的销售额，而且房价涨幅30.8%，领跑上海各区！??原因嘛，在很多人看来，得利于整体上海房价持续爆涨的影响，加之金山“十三五规划”中有大规模的开发建设规划，金山从房产的投资沼泽变成潜力洼地 。BUT金山楼市存在一个问题——市区的人口很难导入 。这就很难创造长期的楼市涨势呀 。??真别说，金山距离上海市区实在是太远了，从金山到人民广场的距离有70多公里 。加之金山主城区人口不足，金山房价能涨几年，这是个问题 。??因为现在金山房价的上涨，全看上海的涨势，所以一旦上海房价涨势发软，金山基本就是要领跌节奏了~谁让一直以来，金山都是上海的工业重镇，如今已经形成了60平方公里化工产业带，炼油和乙烯年产量将分别达到3000万吨和400万吨 。所以居住环境上的伤才是硬伤啊！shqianyy
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