广汉房价为什么上涨了，想知道四川广汉的规划政策与发展前途主要是西门那边的规划还有 _为什么

1，想知道四川广汉的规划政策与发展前途主要是西门那边的规划还有还会长的,规划嘛,划到成都不可能了,也许可再修个城轨什么的有的

2，现在广汉房价是上涨还是下降趋势呀有懂的要看你买哪个地段的。。其实广汉的房价并不贵3000多4000都可以买到很好的。现在正在建设的广汉科技园区，也就是广汉以后新的文化区，最核心的楼盘，川师学府城的房价的平均价格是3400 。。

3，现在广汉房价是上涨还是下降趋势呀有懂的要看你买哪个地段的。。其实广汉的房价并不贵3000多4000都可以买到很好的。现在正在建设的广汉科技园区，也就是广汉以后新的文化区，最核心的楼盘，川师学府城的房价的平均价格是3400 。。【广汉房价为什么上涨了，想知道四川广汉的规划政策与发展前途主要是西门那边的规划还有】

4，成都市新都区的房价现在怎么样后续还会涨吗广汉与成都已旡缝对接，相当于郊区，房价可能看漲。广汉与成都已旡缝对接，相当于郊区，房价可能看漲。当抛出这样的疑问：“德阳房价现在怎么样？”时，相信你会收获很多不同的回答。在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。周边绵阳、眉山、遂宁甚至广元的均价都涨到5000+甚至6000+的时候，德阳4500还可以慢挑慢选。然而一到07年下半年，随着供求关系的变化、成德一体化的推进，德阳的房价随着成都的飞涨开始变得不理性。先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格再看18年1月德阳部分楼盘的均价以上数据来自住在德阳网你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黄河新区，价格都到了5600，简直让人咂舌。看了新房，再来看看二手房城南片区，品质比较好的楼盘印象戛纳清水5700明源国际精装7100温莎湖畔精装5600再看看城北黄河片区希望城精装带车位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精装带车位8700旌城一品带母子车位14700从这些二手房的喊价来看，德阳城北黄河片区的成交价基本也在7000+了，如果是精装带车位，视车位大小基本就到了10000左右了。看完了德阳，再看看我们的邻居新都和青白江根据网站统计的均价，新都是双双突破了万元大关，而且这个均价是拉的平均，你要在新都城区里，配套稍微齐全点的地方基本都在13000左右了。再看看一直以来是戴着“工业污染帽子”的青白江这个价格其实也只能参考，因为咋17年8月的土地拍卖中，金科以260%的超高溢价率拿下了青白江凤凰大道以南、凤祥大道以北77.5亩地块，楼面价达到了3600元/平米，相比于一年前，这个价格翻了6倍。而在今年的德阳政府工作报告中，再次提出“加快建设成都北部新城，推动全域城镇化再上新台阶”其中“聚力深化成德同城发展。深入实施“六个协同”，加快实现“成德两地、如居一城” 。积极对接成都城市总体规划，完成《成德一体化空间发展规划》，形成立体完整规划体系。全方位强化金融、卫生、教育、文化、社会保障等合作，共建优质都市生活圈。”可见，随着成德同城的持续推进，德阳的房价还会有上浮空间，但是随着今年新楼盘入市，加大供给，涨幅应该没有17年那么疯狂。而德阳房价在全省的水平，可以以一张表来总结。广汉与成都已旡缝对接，相当于郊区，房价可能看漲。当抛出这样的疑问：“德阳房价现在怎么样？”时，相信你会收获很多不同的回答。在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。周边绵阳、眉山、遂宁甚至广元的均价都涨到5000+甚至6000+的时候，德阳4500还可以慢挑慢选。然而一到07年下半年，随着供求关系的变化、成德一体化的推进，德阳的房价随着成都的飞涨开始变得不理性。先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格再看18年1月德阳部分楼盘的均价以上数据来自住在德阳网你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黄河新区，价格都到了5600，简直让人咂舌。看了新房，再来看看二手房城南片区，品质比较好的楼盘印象戛纳清水5700明源国际精装7100温莎湖畔精装5600再看看城北黄河片区希望城精装带车位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精装带车位8700旌城一品带母子车位14700从这些二手房的喊价来看，德阳城北黄河片区的成交价基本也在7000+了，如果是精装带车位，视车位大小基本就到了10000左右了。看完了德阳，再看看我们的邻居新都和青白江根据网站统计的均价，新都是双双突破了万元大关，而且这个均价是拉的平均，你要在新都城区里，配套稍微齐全点的地方基本都在13000左右了。再看看一直以来是戴着“工业污染帽子”的青白江这个价格其实也只能参考，因为咋17年8月的土地拍卖中，金科以260%的超高溢价率拿下了青白江凤凰大道以南、凤祥大道以北77.5亩地块，楼面价达到了3600元/平米，相比于一年前，这个价格翻了6倍。而在今年的德阳政府工作报告中，再次提出“加快建设成都北部新城，推动全域城镇化再上新台阶”其中“聚力深化成德同城发展。深入实施“六个协同”，加快实现“成德两地、如居一城” 。积极对接成都城市总体规划，完成《成德一体化空间发展规划》，形成立体完整规划体系。全方位强化金融、卫生、教育、文化、社会保障等合作，共建优质都市生活圈。”可见，随着成德同城的持续推进，德阳的房价还会有上浮空间，但是随着今年新楼盘入市，加大供给，涨幅应该没有17年那么疯狂。而德阳房价在全省的水平，可以以一张表来总结。作为一个新都区的新居民，认真的告诉你绝对涨。我居住周边的楼盘2017年比2016年上涨了2倍左右。4000的变8000, 6000的变15000.现有资料公布的数据：新都2018年01月新房均价 8900 元/m2 环比上月增长 ↑ 11.25%新都12月新房均价 8000 元/m2新都当前在售楼盘 21 个买房就要了解这个区域现有的状态和未来近几年的规划结合自身的实际情况来选择。比如你的工作发展安排，你的家庭成员数，孩子以后入学，周边生活配套，交通便利度，自己能准备到多少房款等综合考量。再适合宜居，再好的房子，你买不起，买不到，也没有意义。大丰和新都城区哪里更宜居？大丰是新都区管辖，全称大丰街道。大丰一直是个物资贸易的集散地，居住人群大多经商之人，现在是淘宝商家的集散地，规划为北部商城。商业气息浓厚，人气很旺当然房价比新都城区高，也是开发商投资热土。但一个街道的规划，市政建设等配套能和核心城区比吗？我们一起了解未来新都会有多棒！随着新都从卫星城到都市核心区再到中心城区中的新中心城区，新都将为成都北部最卓越的城市副中心。一、新都154战略二、新都将形成“1心、2轴、4核、多廊”的结构体系1心：香城之心2轴：文化发展轴、产业发展轴4核：枢纽型节点、香城文化中心、香城体育中心、转型创新示范区多廊：水系生态廊道、道路生态廊道如：泥巴沱城市森林公园按照“生态打底，逐级渗透”的理念，围绕3287亩泥巴沱城市森林公园，毗河、饮马河等4条生态廊道，打造12个特色市政公园，形成生态环境与技术支撑的生态休闲中心。1、香城中心按照“音乐文创，特色培育”的理念，以四川音乐学院、天府文化音乐创意街、现代服务业集聚区为重要载体，形成总部经济与产业转型的创新产业中心。2、文化中心“文化为脉，高端植入”的理念，围绕市级科技馆、博物馆、香城文化中心和香城体育中心建设，形成城市精神与文脉传承的现代文化中心。3、体育中心按照“公服提升，完善配套”的理念，围绕政务、医疗、社区服务以及体育、教育设施建设，形成富有魅力与活力彰显的活力宜居中心。4、综合枢纽到2020年新都将形成九横十七纵路网规划15条轨道线路，地铁，轻轨，有轨电车、环城快线，全面覆盖整个城区。将建立四站合一、便捷连通、无缝换乘、人气集聚的交通枢纽区域，实现生态、生活、生产以及文化的多维融合。在同一大区域的不同楼盘，都会有自身的优点和缺点，无法一概而论的。也并不完全了解题主的个人情况，单独以宜居来说，新都核心城区的教育，医疗、交通等生活配套都很成熟，生态环境也不错，未来也会变的更好，可以优先考虑。关注“齐哥说品牌”，更多品牌 / 营销 / 设计 / 干货 / 新鲜资讯，等你来分享5，现在广汉房价是上涨还是下降趋势呀有懂的要看你买哪个地段的。。其实广汉的房价并不贵3000多4000都可以买到很好的。现在正在建设的广汉科技园区，也就是广汉以后新的文化区，最核心的楼盘，川师学府城的房价的平均价格是3400 。。你说呢...6，广汉房价会涨吗肯定会涨!因为全国房价都在涨,特别成都涨得更多,随着成都房价的上涨和第二绕城高速及地铁的开通定会带动广汉房价的上涨!只是涨得快和慢的问题!!!跌是不可能的,试想几十年来,房价跌过吗?而且房价的涨幅一直要远大于工资的涨幅!会7，广汉房价最近为什么一直在涨我心里比谁因为成都新的限购政策导致一批人没资格在成都买房了，所以只能买到离成都近的广汉来，然后相应的炒房团也来到了广汉肯定会涨!因为全国房价都在涨,特别成都涨得更多,随着成都房价的上涨和第二绕城高速及地铁的开通定会带动广汉房价的上涨!只是涨得快和慢的问题!!!跌是不可能的,试想几十年来,房价跌过吗?而且房价的涨幅一直要远大于工资的涨幅!8，我是广元人为什么广元明明是个小城市可房价都快赶上绵阳成都了因为广元的可用地太少加上物价的猛增以及炒作所以广元的房价很高最主要的是现在人们越来越有钱广元是个好地方因为广元四面环山，已经没有了修房子的地盘，而绵阳随处都可以开地修房,人口又在不断增长，房价只有越来越高了、现在全国的房价都在涨。现在基本上什么物价都提高咯，建筑材料都差不多吧，我想广元和成都的物价都相差不大嘛。唯一一点就是成都的地皮可能比你们哪里贵点，所以要赶上成都或绵阳的房价也是正常的！楼上的，是广元不是广汉~晕~不要误人子弟啊！9，在三线城市广汉买房好不好根据个人的情况买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。这个要看下这个城市对投资性房产有多大的消化能力，如果买了以后出租，一个月能租多少钱，自己算下投资回报，看看值不值得。如果是买了以后转手再卖赚取差价，这个要看当地房产有多大的升值的空间，三线城市的房价涨幅应该不会很高吧，这同样也是个投资回报的问题！如果是买小户型，首先看下是不是带装修的，有装修肯定比没有好，然后看看项目所在地，是不是有发展潜力，还要看看开发商的实力和物业公司的实力，然后看开发商会不会有包租协议，我估计三线城市可能不会有。10，广汉买房应在哪个方位去买买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定