为什么中国房价反弹，中国房价上涨周期为什么那么长 _中国

1，中国房价上涨周期为什么那么长你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计17年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。额

2，中国房价为什么会涨只要私有制在，资本私有制与社会化劳动的矛盾就必定存在。占据生产资料换取的劳动也越来越多。劳动所能获取的稀缺资源必然变少，这才是房价涨的根本原因。其他的国家调控，投机者的投机倒把，经济波动以及其他原因不过是抑制或助长的因数。从长远看，只要不是住房面积远远大于人口增长，普通人手里的工资必然涨不过房价。科技是第一生产力，生产力决定生产关系，生产资料。经济基础决定上层建筑。历史规律是残酷的，就当前科技是跳不出当前私有制代表的规律这个怪圈的。中国人口这么多，黄种人人口增长又快，房子对中国人又赋予太多东西，房价能不涨？能涨的不快？至于以后从长远看只有快不快，没有涨不涨。不要把因数当根本原因

3，青岛房价为何有涨无落今年房价会小幅反弹！但根据国家和国际现状，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响！如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下！如现在房价不动，1年后银行不减息，对地产商会有大的伤害，--到时开发商会连续降价的！【为什么中国房价反弹，中国房价上涨周期为什么那么长】

4，房价越压越涨楼市为何陷入越调越涨怪圈因为从短期来看，投资投机需求确实得到了遏制，但购房刚性需求依然存在：在限购背景下，压力正在积聚，等待机会释放。由于供应范围缩小，即使在监管过程中，当地房地产存量仍在下降，而且增长尚未到来。最终的结果是，一旦政府出于某种原因放松监管，需求将很快回归市场，但供应将继续保持低位，其结果当然将是新一轮房价大幅上涨。市场物价逐年上涨。房价的上涨离不开价格的影响。现在，物价仍在逐年上涨。房地产公司建造房屋所需的材料和劳动力必须随着价格的上涨而增加。计入这些成本后，按照收入减去获得利润的成本的逻辑，如果成本增加，自然会增加收入以获得预期利润，否则就相当于亏损。房子需求居高不下。中国的商品房销售每年都在增长。需求越高，房子的价格当然就越高。就人口需求而言，去年中国的新生儿数量大约为1000万人。对中国人来说，婚姻和生育是每个人买房的两个重要动力。现在，随着数千万人口的增长和如此巨大的需求的支持，房价很难不上涨。房价的属性没有改变。房价持平会赔钱。对于房地产公司、多套房业主和普通家庭业主来说也是如此。房地产公司与上下游数百个行业的生存息息相关。如果房价不上涨，房子将失去升值的能力，并面临结算问题。对于房主来说，大多数家庭都会尽最大努力用他们所有的积蓄来支付首付，并在未来几十年内承担抵押贷款。因此，他们希望在将来转手时，房子能够升值并获得良好的投资回报。如果房价不上涨，他们努力购买的房子将成为负资产。由于房子与这么多人的利益有关，所以整个市场很难接受房价根本不上涨。5，今年11月至明年4月全国楼价呈现跌势2040主要是由什么引起的这么跨越到截止提问时间超过一个季度的未来并且有这么具体的跌幅的原因恐怕难以说明，但强大的政策调控和经济环境不佳导致炒楼的资金撤离是一种趋势，就和股票一样，如果卖的人多了，价格就要跌，如果卖的人认为这种下跌将要形成趋势，那么抛售楼房的意愿就会更加坚决；当这种趋势形成，那么就会有更多不理性的跟风现象发生导致房价加速跌至一直持币观望等待入市的第二梯队买家的价值范围，形成价格减缓下跌或者止跌甚至小幅反弹的情况出现；由于地理位置不一样，第二梯队的买家实力不一样甚至地方的政策不一样，就会出现在不同的情况下有“20%-40%”的跌幅了。6，房价为什么会跌跌多久跌多少分析下形式房价的涨与跌和国家的发展趋势有关的，没有哪个发达国家会把房产所带来的利益作为维持国家经济的支柱，中国的房价未来还是有一定的涨幅的，至于目前，只能静等小胡和小温在过年前后怎么讲了....房价疯涨了将来给中国造成的危机应该由谁负?首先你要分析要房地产牵动着多少个行业，如果房产下跌到30% 第一个受到影响的就是银行，该有多少人不还贷款啊，房子都不要了。其他的行业就不一一说了你可以自己想想.......房子是不会跌的他就是个不动产现在房价下跌的主要原因是国家调控！明年上半年都不会有所好转！估计最多跌百分之30，之后又会反弹，因为房产牵扯的领域太多，无限制下跌会引起社会动荡！按长久趋势来讲，房价肯定还是涨的．7，楼市房价将进入反弹期了吗据报道，国家统计局最新数据显示，继4月份微幅下跌后，5月份武汉新房房价环比上涨1.1%，二手房更是上涨1.8%，全国楼市迎来反弹。报道称，国家统计局最新公布的数据显示，5月份武汉新房价格环比上涨1.1%，与去年同期相比上涨1.5%，而4月份这两项数据分别为-0.2%和0.5%，数据显示，5月份武汉住宅供应量环比上涨超过六成，是4年来的最高值。成交量环比也有小幅上升，高价项目集中入市推高了整体均价。根据国家统计局数据，与4月相比，5月70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有61个，持平的城市有2个，下降的城市有7个。5月份房价上涨的城市数量在增加，而房价下降的城市数量却有所减少。环比价格变动中，最大增幅为5.3%，最大跌幅为1.1% 。分析人士表示，5月全国70城房价指数环比增幅为0.8%，相比4月份的0.6%是有所扩大的，这也说明了一点，即当前房价上涨的态势又有点强化，同时从市场交易数据看，当前各大城市5月份销售行情不错，量高也容易带来价涨。文章来源：央广网8，未来四年里全国房价的走势会怎样四年之内房价不会有反弹，现在我们的房价正处在下跌的趋势当中，房屋的价格上涨与下跌的周期很长，不像一般的商品，反映那么迅速，按照世界上其它国家的发展规律来看，四年之内我国的房价都是处于下跌的状态。其实很好理解，简单点说就是人们决定去买一套房和要达到卖房的能力的周期都很长，比如我们想去买一部手机，可能会在几天之内决定下来，而房子都不可能达到这种效果，所以当房价处于下跌状态时人们会持续的观望，即使中间出现小幅的上涨，人们也不会马上去购买，而这种观望会让房价持续的下跌很长一段时间，直到人们感觉到下跌已经达到了一种平衡状态，大多数人认为已经到了底线，这时就会有人担心房价的反弹从而去购买，同时也会促进投机心里的人去买进，而这时房价才会出现再一次的上涨，但是由于我们的房价目前远远高于成本价，所以要想降到大家所公认的平衡点需要一个很长的时间，估计也在4年以上。现在大城市的房价在开始下跌，二级城市可能会相对晚一些，这和上涨是一样的，他们永远都是跟在大城市后面走，会比大城市慢一个等级。所以我认为你四年的买房没有什么问题，应该是很划算的。我这里有一篇对中国房价发展趋势更详细的解读，你可以参考一下9，房价为什么不降呢 1. 各地方财政主要收入来自于土地，因此不会降低土地价格，这是房价成本的主要部分。2. 原材料持续上涨3. 劳动力价格上涨4. 开发商资金成本不断增高5. 刚性需求仍然旺盛因此，房价下降是很难的，只能控制上涨速度。通胀严重，货币过多。银行利息完全跑不赢通胀率，抛了没有保值增值的手段也没必要卖，很多人身价就是靠房价涨起来的。估计今后基本只能是横盘或上涨了，除非像日本或香港曾经的崩盘那样，不过那样你就不仅担心房子了。房价关系众多人的利益，有好有坏，不是说降就能降的，同样也不是说涨就涨的。天天喊着房价会降的人真应该多动动脑子想想国家会不会任由房地产市场下滑不管，现在国家是在保房价而不是一些人所希望的那样打压房价。房价会降才是见鬼。为什么很多人总是错过买房的最佳时机？？真应该自己多想一想。通货膨胀远高于银行利率，所以存款贬值，由于房价涨幅高于通货膨胀，所以持有房产还是合算的。房价是不涨了，这是由于政策打压限购所致，也就是管制。这种情况下，如果放松管制，房价将报复性反弹。