呼市房价为什么涨得快，呼和浩特市为什么房价越来越高 _为什么

1，呼和浩特市为什么房价越来越高这是跟着大趋势所走。也证明呼市的人消费水平有所提高。外来人口也比以前多了。所以房价才会涨的~~

2，呼市房价你们怎么看呼和浩特属于内陆城市，虽然作为内蒙古的省会，但是经济地位还不如包头高，很多优秀的就业机会也比较少，所以房价不会太高，另外就是呼和浩特的平均工资水平比较低，连包头高都没有，更没有鄂尔多斯高，所以呼和浩特在内蒙古的地位很尴尬。

3，呼市的房价为什么也涨那么快听说去年涨速全国第三第一、呼市的房价起点就低；第二、呼市的土地价格大幅上涨；第三、炒房的利润驱使人们对房地产的追捧；第四、人民币贬值，不动产是首选；第五、投资房地产比其他的有保证。。。。。。。有很多，这都是前几年呼市房地产的实际情况。当人们都不去买房的时候，没有去买，但人们都要买得时候却抢着买。羊群效应。中国的房价是个古怪的东西，与其说是经济现象，不如说是某些人的贪婪。煤老板铁老板太多，加上外地炒房，人心浮躁主要是鄂尔多斯的暴发户给把房价炒起来的，最好的办法就是不买。没人买的时候开发商就着急了。先租房住吧。【呼市房价为什么涨得快，呼和浩特市为什么房价越来越高】

4，为什么每年楼房每平方米价格上涨 1、通货膨胀，银行大量印钱，向社会发放贷款，造成货币贬值。而货币贬值，进而便造成了物价的飞涨。正常情况下，物价每年都会上涨的，这是代表社会进步的指标之一。但每年的涨幅应该是受控的。例如居民消费价格指数CPI每年合理的涨幅应该在1.0%左右。但如果国家的货币超发，CPI的涨幅会超过2% 。同样，房价也会跟着涨。2、房价比普通物价涨得快，货币超发，物价普遍上涨，但房价往往会比普通的物价涨得快，原因是房价除了居住属性外，还有投资保值的作用。因为国内的投资渠道有限，实体经济不振，外汇受控，股票风险太高，所以大家只能将手里的钱的投资到房地产中，从而造成了房价过快增长！因为大家都在炒，炒的大众都难以消化！5，我在呼和浩特现在钱不多该不该买房子照你现在的经济能力可以考虑首付按揭贷款买房如果你准备买100平米左右的房子，我建议你还是在二环以外买，因为市区以内的房子现在都是高层而且都是写字楼，100平米的6层房子很难买到，而且你还得想以后买了房子物业费及其他各方面的费用吧，这样的高层这些费用都比较贵，不适合像咱们这些工薪层的人居住，而且，你有买市区房那么多的钱，在二环外可以买个更大的房子，建议你可以考虑东二环以外的房子，呼市现在的发展可以说是快速的在发展，东边的潜力、空间很大，火车站都在东边建成了，另外南二环也可以考虑在内向你这样的情况，可以考虑二环以外的房子，价格合适，而且环境也好，目前的出行也比较方便，公交车都能到达，而且你现在先不用考虑孩子上学的问题，因为现在的二环以外的出行也特方便，呼市现在的发展可以说是快速的在发展，东边的如意开发区也已经是市区的一部分了，再说呼市好点的学校也大部分在东边，所以这个你可以放心应给，买好的，现在房子还在增值。也算自己的婚前财产。如果你想长久的在呼和浩特，生活，工作的话，建议你还是买了，因为你条件在那。只是战时在呼和浩特就不用买。先买了再说，一个月还2千，有个十年都还清了而且房价涨了后房子也升值了，所以建议先买了再说等到什么时候啊，万一一直涨价就不买房了吗所以强烈建议赶紧买你要是打算在呼市发展，就抓紧时间买，房子肯定涨，为了孩子在二环里买，如果打算在呼和浩特定居那就买，压力就是动力金桥开发区大部分房子没有房本，因为土地没有走招拍挂程序！我建议你买二环内的房子，对工作和学习等等与生活有关的行为都方便！再说你父母也方便一些！我估计房子还要涨价，因为房子的价格是由每平方米土地的价格+房子的（建筑安装费）造价构成的，土地在涨价，房子就一定要涨！你可以先买个80---90左右的！以后有钱了，再换一个大点的！以上全都是我的肺腑之言！祝你全家幸福！最后再说一句！我就在房地产开发公司！呵呵！加油！6，为什么房价会不停猛涨垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000 。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。